Villa à vendre - Zandhoven RBT78616

Oelegembaan 5 2240 Zandhoven

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78616

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Zandhoven, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 2 358 m². La propriété, construite en 1961, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2011, assurant une isolation moderne et une consommation énergétique raisonnable, avec un classement EPC en classe E. La maison se démarque par ses grands volumes intérieurs, notamment une pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², équipée de larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la jardin romantique. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième. Le confort est renforcé par deux salles de bains équipées, un WC séparé, et un système de chauffage au gaz. La cuisine, en style années ‘60 mais entièrement équipée, est pratique et fonctionne bien avec la pièce principale. Au niveau extérieur, un vaste espace terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. La grande pelouse, agrémentée d’arbres et de plantations, en fait un lieu idéal pour les activités en plein air ou la détente. Un atout supplémentaire est le grand tuinhuis de 11x6 mètres, comprenant une carport et une pièce supplémentaire lumineuse avec vue sur le jardin. Cet espace peut convenir à diverses utilisations : atelier, studio, bureau ou espace de loisirs. La propriété dispose également d’un parking spacieux pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison est idéalement placée pour profiter à la fois de la nature et de la proximité des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2358 m²

Profondeur du terrain

125 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566591-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78616 Réf. vendeur: TK/0988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

829 m 3' 829 m 1' 12'' 720 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

169 m 41'' 207 m 18'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

169 m 41'' 207 m 18'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

128 m 1' 32''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

128 m 1' 32''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

128 m 1' 32''

Gares

Nijlen

8,1 km 30' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,4 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Station

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Dorp

97 m 1' 10''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

601 m 2' 3'' 601 m 44'' 566 m 7' 601 m 7'

Lidl Zandhoven

1,2 km 6' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Zandhoven

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,9 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Zandhoven" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zandhoven" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Zandhoven Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nijlen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

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