Villa à vendre - Zandhoven RBV86611

Vierselbaan 5 2240 Zandhoven

937 000 €

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RBV86611

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette magnifique villa, située à Zandhoven, a été entièrement rénovée en 2025 2026 avec le souci du détail, des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. Par l'allée, on accède au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite le salon baigné de lumière, où de grandes fenêtres, des placards sur mesure et une agréable cheminée au gaz créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et est dotée d'appareils de qualité, notamment une cuisinière Boretti, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un élégant plan de travail en pierre. Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des placards et un accès à la cave. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, dont une élégante chambre principale avec dressing attenant. Il y a également un espace bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, où se trouve une autre chambre d'enfant confortable. Enfin, la maison dispose d'un garage spacieux de 49m² et d'un jardin entièrement aménagé. D'un point de vue technique, cette maison répond également à toutes les normes modernes. La villa est équipée de 14 panneaux solaires, d'une citerne, d'un système de ventilation D et d'un système domotique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 937 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

594 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86611 Réf. vendeur: 309464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

824 m 3' 824 m 1' 11'' 685 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

252 m 52'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

252 m 52'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,1 km 7' 2,2 km 2' 17'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

37 m 27''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

37 m 27''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

37 m 27''

Gares

Nijlen

8 km 30' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,5 km 1º 6' 20,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,4 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

7,9 km 26' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Dorp

68 m 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

595 m 2' 2'' 595 m 44'' 504 m 7' 595 m 7'

Lidl Zandhoven

1,2 km 6' 1,3 km 1' 28'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Zandhoven

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

6,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vierselbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Zandhoven" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Zandhoven Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zandhoven", à 10 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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