Villa à vendre - Gierle RBT87781

Vennestraat 67 2275 Gierle

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87781

  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 4 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Gierle, cette villa spacieuse offre un cadre de vie confortable sur un terrain de près de 2 000 m². Construite en 1994, la propriété possède une superficie habitable d’environ 252 m², comprenant quatre chambres lumineuses et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. La distribution intérieure comprend également une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le séjour est spacieux, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et la maison dispose d’un système de chauffage au gaz moderne, installé en 2023. À l’extérieur, la villa dispose d’un grand terrain avec un jardin et un terrasse offrant un espace idéal pour les activités en plein air. La propriété bénéficie en outre d’un grand garage de 63 m² pouvant accueillir quatre véhicules, complété par un espace de rangement supplémentaire de près de 20 m². La maison est également équipée de panneaux solaires certifiés jusqu’en 2032, ce qui peut représenter un avantage pour la gestion énergétique. Le quartier résidentiel est calme et bien situé, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété est conforme aux normes électriques et possède un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa bonne isolation énergétique. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un choix pratique pour une famille cherchant confort et stabilité dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1964 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0002628057-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87781 Réf. vendeur: 250370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biebel

980 m 5' 1 km 1' 59'' 857 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Komeet

915 m 4' 1 km 2' 798 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Komeet

698 m 4' 760 m 1' 21'' 544 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Stm

7,7 km 28' 8,3 km 9' 6,7 km 26' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

136 m 1' 38''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

136 m 1' 38''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

137 m 1' 39''

Gares

Tielen

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Renault Kenis

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,8 km 16' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Supermarchés

Albert Heijn - Gierle

847 m 5' 879 m 1' 46'' 620 m 10' 837 m 10'

Spar Tielen

3 km 10' 3 km 3' 3 km 36' 3 km 36'

Day To Day Vosselaar Zuid

4 km 15' 4 km 5' 3 km 51' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gierle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tielen" (3 minutes en voiture), "Day To Day Vosselaar Zuid" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Turnhout à vélo. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Biebel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Komeet", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stm" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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