Villa à vendre - Vorselaar RBU59421

Zegbroek 31 2290 Vorselaar

749 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Zegbroek 31 2290 Vorselaar

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Vorselaar, une commune réputée pour son charme bucolique, sa verdure abondante et sa proximité facilitée avec les commodités essentielles. Offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commerces, écoles et espaces de détente, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU59421, est une véritable perle architecturale qui a été majoritairement rénovée en 2014 avec un souci du détail et une qualité de finition remarquables. Son design intemporel, associé à un confort moderne, en fait une résidence unique où chaque espace a été pensé pour offrir harmonie, élégance et fonctionnalité. La superficie habitable de 229 m² s’organise autour d’un intérieur lumineux et accueillant. Dès l’entrée, une belle pièce d’accueil avec une sol en pierre naturelle et des rangements intégrés invite à la découverte. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, constitue le cœur chaleureux de la maison, où design contemporain et convivialité se rencontrent. La salle à manger attenante, décorée dans des tons doux et agrémentée d’un éclairage d’ambiance, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme tels que plaque induction, four multifonction, cave à vin, et même une machine à glace, est un véritable espace de plaisir pour les amateurs de gastronomie. La présence d’une buanderie avec salle d’eau supplémentaire accentue le confort pratique de cette résidence d’exception. La distribution astucieuse de ces espaces permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur, notamment vers la terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil et du calme ambiant. L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant un espace privé et apaisant. Deux des chambres disposent d’une mezzanine, apportant une touche de charme supplémentaire à l’étage. La salle de bain principale, décorée dans un style intemporel avec du marbre rouge, comporte une baignoire avec fonction douche, complétant ainsi parfaitement la configuration familiale de la maison. En complément, un cabinet de toilette séparé et un grenier pratique en font un bien complet. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain généreux de plus de 1000 m² orienté sud-est, agrémenté d’un jardin paysagé, d’un terrace en bois, d’un prieuré et de deux abris de jardin. La propriété dispose également de quatre places de parking privées, parfaites pour accueillir famille ou visiteurs. Sur le plan technique, cette villa allie performance énergétique et durabilité : panneaux solaires, maison isolée conforme à la norme EPC C (261), ainsi qu’une maison équipée d’une batterie domestique de 14,4 kWh et d’une borne de recharge électrique tri-phasée. Ce bien immobilier exceptionnel à Vorselaar n’est pas seulement une résidence ; c’est une expérience qui marie esthétique, confort et durabilité. Son environnement calme et privé assure une qualité de vie supérieure pour ses futurs occupants. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Laissez-vous séduire par cette villa où lumière naturelle, design sophistiqué et vie en harmonie avec la nature se mêlent parfaitement pour créer votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1076 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20210218-0002373839-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU59421 Réf. vendeur: IF2025/0105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

2,6 km 9' 3,1 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,9 km 17'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 11'

Gares

Bouwel

7,5 km 49' 8,4 km 11' 6,4 km 1º 20' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 41' 35,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

13,9 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

6,9 km 34' 5,1 km 1º 11' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Grobbendonk

4,3 km 38' 6,1 km 8' 3,4 km 49' 4,3 km 51'

Lidl Grobbendonk

4,6 km 39' 6 km 8' 3,5 km 44' 4,6 km 55'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,3 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mokkenieke-3" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (8 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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