Villa à vendre - Beerse RBT87780

Maanstraat 12A 2340 Beerse

949 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 358
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Maanstraat 12A 2340 Beerse

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Description

Située au sein de la commune de Beerse, cette villa récente construite en 2021 offre une opportunité unique d’acquérir une résidence moderne dans un environnement résidentiel calme. La propriété se trouve dans le quartier "De Hoge Bergen", une zone résidentielle paisible, idéale pour une vie de famille ou pour ceux recherchant tranquillité et confort. Son emplacement bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La villa s’étend sur une superficie habitable de 358 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont deux grandes chambres avec une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un plan de travail en induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et de nombreux rangements. La pièce principale offre une vue imprenable sur la jardin avec une piscine naturelle (zomer vijver), accessible via deux grandes portes-fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. Le sous-sol a été agencé pour offrir un espace de travail ou de détente, avec une grande salle pouvant servir d’office ou de chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un garage avec espace de rangement, d’un espace pour la buanderie, et de quatre places de stationnement extérieures. La propriété est bâtie sur un terrain de 1 406 m², comprenant un jardin et une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme et de faibles besoins énergétiques, avec un indice primaire de consommation de 44 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

358 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1406 m²

Surface constructible

224 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87780 Réf. vendeur: 250988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepeloentje

2,3 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Kompas

2,6 km 16' 2,9 km 4' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kompas

2,6 km 16' 2,9 km 4' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,5 km 37' 4,2 km 51'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten

517 m 6'

De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle

562 m 7'

De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

2,5 km 16' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Oostmalle

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,5 km 37' 4,2 km 51'

Lidl Rijkevorsel

4 km 16' 4 km 5' 3,5 km 38' 4 km 48'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture), "Delhaize Oostmalle" (5 minutes en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piepeloentje" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Kompas", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Imma Mariagaarde 2", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 20 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jozef".

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