Villa à vendre - Beerse RBU00591

Fazantenstraat 11 A 2340 Beerse

994 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00591
  • 3 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa de haute qualité est située à Beerse, au 11A Fazantenstraat, sur un terrain d'environ 1348 m². Bâtie en 2020, elle offre une surface habitable de 295 m², répartie sur deux niveaux, avec des plafonds élevés qui apportent une sensation d'espace. La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une salle de bain luxueuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur un jardin paysager. L'intérieur de la villa est soigné et hautement finie, avec des matériaux de qualité. La maison comprend également deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une buanderie avec rangements intégrés. La chaufferie et la cave sont accessibles sous la maison, tandis qu'une grande garage de 37 m² offre un espace pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une isolation performante, notamment grâce à des panneaux solaires (42 unités) et une batterie domestique (22 kW), contribuant à l'autosuffisance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin bien aménagé avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, une pièce d’eau ornementale et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, d’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi que d’un certificat électrique conforme. Située dans un secteur résidentiel calme, la villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 994 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1348 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20250429-0003587848-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00591 Réf. vendeur: 253829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepeloentje

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Kompas

2,7 km 17' 3 km 4' 1,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kompas

2,7 km 17' 3 km 4' 1,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,7 km 42' 4,4 km 52'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten

632 m 8'

De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle

678 m 8'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

2,5 km 31'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

2,6 km 16' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Rijkevorsel

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 38' 4,1 km 49'

Okay Rijkevorsel

4,4 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 50' 4,4 km 53'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,1 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "Piepeloentje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Kompas", à seulement 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imma Mariagaarde 2" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Sint-Jozef - Malle, De Lijn - 48 - Malle - Sint-Jozef - Rijkevorsel - Hoogstraten avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlimmeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (5 minutes en voiture), "Okay Rijkevorsel" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Rijkevorsel") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jozef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

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