Villa à vendre - Ravels RBT63584

Eelstraat 5a 2380 Ravels

1 075 000 €

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RBT63584
  • 3 Chambre(s)
  • 405 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette villa neuve, construite en 2024, est située au 5A Eelstraat à Ravels, une commune paisible en région rurale dans l'Antwerpse Kempen. Elle bénéficie d’un environnement calme, entouré de paysages ouverts, tout en restant facilement accessible grâce à une proximité avec les commerces, écoles et autres commodités locales. La propriété s’étend sur un terrain de 1052 m², avec une orientation favorable au nord-est et une façade composée de quatre côtés. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable de 405 m² répartie sur trois chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Le séjour principal, d’une surface de 34 m², est lumineux et spacieux, complété par une salle de bureau de 21 m². La villa dispose également d’un garage pour une voiture, d’un vaste terrasse de 39 m², et d’un système domotique intégré pour optimiser le confort et la sécurité. La cuisine et les salles de bain sont équipées de matériaux haut de gamme, apportant un aspect moderne et fonctionnel à l’ensemble. Côté équipements techniques, cette propriété se distingue par sa performance énergétique élevée avec un label EPC A+. Elle est équipée de 40 panneaux solaires accompagnés d’une batterie domestique, d’une pompe à chaleur géothermique, d’une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres, ainsi que de dispositifs automatisés pour l’éclairage extérieur et les stores solaires. La maison est entièrement sous vide sanitaire avec une certification électrique conforme, offrant ainsi un habitat moderne, économe en énergie et pensé pour le confort quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • Revenu cadastral: 2 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13035-G-OMV_2022126216/EP08535/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

20/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63584 Réf. vendeur: 229689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 13' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

194 m 1' 41'' 262 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

194 m 1' 41'' 262 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

8,4 km 31' 8,5 km 11' 7,8 km 27' 8,4 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

179 m 2' 9''

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

179 m 2' 9''

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

179 m 2' 9''

Gares

Turnhout

10,3 km 44' 10,6 km 15' 9,4 km 34' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

9,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

2,7 km 9' 2,5 km 23' 2,7 km 33'

Supermarchés

Okay Weelde

3 km 10' 3,5 km 5' 2,7 km 23' 3 km 36'

Delhaize Ravels

3,5 km 14' 3,6 km 5' 3 km 12' 3,3 km 40'

Aldi Ravels

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3,2 km 14' 3,5 km 42'

Golfs

Sportclub Taxandria

12,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Pluk" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (5 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weelde Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 15 minutes en voiture.

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