Villa à vendre - Ravels RBU18311

Eelstraat 5a 2380 Ravels

1 025 000 €

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RBU18311
  • 3 Chambre(s)
  • 405 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

!! OPENHUIS zaterdag 30/08 van 10:00 tot 12:00 !! Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw woning met aangelegde tuin in landelijke omgeving op 1052 m² Welkom in deze uitzonderlijk afgewerkte nieuwbouwwoning (bouwjaar 2024), gelegen aan de Eelstraat 5A in Ravels. Deze instapklare woning combineert hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en moderne technologieën. Met een perceel van maar liefst 1052 m², een volledige kelderverdieping en een luxueus interieur is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Locatie: De woning is rustig en landelijk gelegen in Ravels, een groene gemeente in de Antwerpse Kempen. Geniet van de serene omgeving met weidse zichten, terwijl u toch vlot verbinding heeft met omliggende gemeenten en steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De Eelstraat biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Hoogwaardige materialen, maatwerk en indirecte verlichting in de hele woning - Volledig onderkelderd - Uiterst energiezuinig (EPC label A+) - 40 Zonnepanelen + thuisbatterij - Geothermische warmtepomp - Regenput 10.000 L - Domotica - Alarm - Automatische verlichting in de tuin - Zonnescreens * Vermelde oppervlakten/afmetingen zij indicatief. Oppervlakte conform plannen. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 025 000 €
  • Revenu cadastral: 2 294 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1052 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13035-G-OMV_2022126216/EP08535/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

20/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18311 Réf. vendeur: 259921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Pluk

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 13' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

194 m 1' 41'' 262 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

194 m 1' 41'' 262 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs

8,4 km 31' 8,5 km 11' 7,8 km 27' 8,4 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

179 m 2' 9''

De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel

179 m 2' 9''

De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg

179 m 2' 9''

Gares

Turnhout

10,3 km 44' 10,6 km 15' 9,4 km 34' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

9,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

2,7 km 9' 2,5 km 23' 2,7 km 33'

Supermarchés

Okay Weelde

3 km 10' 3,5 km 5' 2,7 km 23' 3 km 36'

Delhaize Ravels

3,5 km 14' 3,6 km 5' 3 km 12' 3,3 km 40'

Aldi Ravels

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3,2 km 14' 3,5 km 42'

Golfs

Sportclub Taxandria

12,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pietersinstituut Hoger Secundair Onderwijs" et se situe à 11 minutes en voiture."Villa Pluk" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Turnhout") est située à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weelde Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Turnhout - Oud-Turnhout - Ravels - Poppel - Tilburg, De Lijn - 459 - Ravels - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 456 - Arendonk - Oud-Turnhout - Ravels - Eel - Poppel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Weelde" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ravels" (5 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (5 minutes en voiture).

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