Villa à vendre - Malle RBT21351 Option

Wijngaardstraat 34 2390 Malle

529 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT21351

  • 5 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

IN OPTIE!! Instapklare woning met 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Malle. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 12 m² op stenen vloer, voorzien van gastentoilet met handenwasser. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 53 m² op parket vloer met mogelijkheid tot plaatsing houthaard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een gezellig veranda met zicht over de prachtige tuin. Zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken van 20 m² op stenen vloer, voorzien van: combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasser, kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Nachthal van 4 m². Badkamer op stenen vloer, voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel. 4 ruime slaapkamers van 10 m², 13 m², 14 m² en 16 m² allen op vernieuwde parket vloer. Op de 1e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamers met dressing en schitterend balkon met uitzicht op de tuin. 2 zeer ruime garages van 28 m² en 30 m². 4 extra bergingen met een totale oppervlakte van 85 m² met voorziening van aansluiting wasmachine/droogkast. Ruime zolder van 60 m². Tuin: Zonnige tuin van 1.022 m² rondom rond de woning, voorzien van handige tuinberging (12 m²). Ruime oprit voor 3 à 4 wagens. EXTRA: Asbestveilig! EPC: 300 kWh/m² (Label C) uc: 20250430-0003590450-RES-1 --> GEEN renovatieverplichting. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

231 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1470 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

43 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590450-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT21351 Réf. vendeur: TK/0956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakske

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

2,1 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

1,9 km 7' 2,5 km 2' 59'' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Ms

1,9 km 7' 2,5 km 2' 59'' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,9 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

878 m 11'

De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven

878 m 11'

De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius

878 m 11'

Gares

Noorderkempen

9,9 km 37' 10,5 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21 km 1º 10' 24,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeentehuis Malle

2,2 km 8' 2 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Colruyt Westmalle

2 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 27'

Aldi Malle

2,3 km 8' 2,9 km 3' 2 km 23' 2,7 km 33'

Albert Heijn - Westmalle

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11 km 13'

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gemeentehuis Malle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cafe Trappisten Westmalle") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

"Sint-Jan Berchmanscollege Ms" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kwakske" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem, De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Westmalle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Malle" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (4 minutes en voiture).

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