Villa à vendre - Malle RBU00596

Rooistraat 5A + 7 2390 Malle

995 000 €

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RBU00596

  • 7 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Cette propriété se situe à Malle, à l'adresse Rooistraat 5A + 7, dans un quartier résidentiel calme et central, proche du parc De Renesse. La maison se compose d'une villa principale offrant une superficie habitable de 344 m², répartie sur plusieurs niveaux avec un total de sept chambres, deux salles de bains et quatre toilettes. La propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, comprenant une terrasse de 24 m² orientée au sud, ainsi qu’un jardin aménagé de 77 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment date de 2001, avec une rénovation effectuée en 2020. La villa dispose d’un appartement en rez-de-chaussée d’environ 135 m² avec une entrée indépendante, idéal comme kangoeroewoning ou pour accueillir des invités ou des membres de la famille. L’appartement à l'étage supérieur offre environ 194 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, une salle de bain supplémentaire, et un espace séjour avec cuisine ouverte. La propriété est équipée notamment d’un système de chauffage par plancher chauffant, de matériaux de haute qualité, et offre la possibilité d’installer un ascenseur. Le bien dispose également d’un garage de 54 m², de dispositifs de sécurité modernes avec un système d’alarme connecté et des détecteurs de fumée, ainsi que la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine ou une grande cave. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement paisible. La propriété est conforme aux standards énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’un bon niveau d’isolation et de performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 2 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

344 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

281 m²

Surface constructible

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250616-0003623339-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00596 Réf. vendeur: 253840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

774 m 3' 960 m 1' 18'' 647 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

867 m 2' 53'' 885 m 1' 17'' 644 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

867 m 2' 53'' 885 m 1' 17'' 644 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

445 m 1' 29'' 463 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

141 m 1' 42''

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

141 m 1' 42''

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

141 m 1' 42''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,6 km 12' 9,3 km 52' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

348 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

383 m 5'

Supermarchés

Spar Oostmalle

333 m 1' 6'' 333 m 30'' 333 m 4' 333 m 4'

Delhaize Oostmalle

565 m 1' 53'' 583 m 53'' 494 m 6' 494 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Dol-Fijn Malle" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Imma Mariagaarde 2" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Immaculata" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Politiepost Oost" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oostmalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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