Villa à vendre - Malle RBU61980

Située dans la charmante commune de Malle, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Érigée en 1996, cette propriété d'une superficie habitable de 260 m² repose sur un terrain de 720 m², offrant un cadre résidentiel paisible dans une zone non inondable, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est accessible via une entrée accueillante qui mène à un hall d'entrée moderne, équipé d'un sol en carrelage et d’un toilette d'invités. La pièce principale se distingue par son espace lumineux de 55 m², doté d’un parquet chaleureux et d’une grande baie vitrée laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale pour la vie quotidienne et la réception. La cuisine entièrement équipée, de 16 m², jouxte cette pièce à vivre et bénéficie également d’un accès à une véranda spacieuse offrant une vue imprenable sur le jardin parfaitement entretenu. La véranda constitue un véritable atout, permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée de 30 m² et au jardin clos, idéal pour les activités en extérieur ou simplement pour se détendre dans un environnement privé. L’étage de cette villa se compose de quatre chambres généreuses, allant de 13 à 18 m², toutes équipées de parquet et offrant un espace confortable pour une famille. La possibilité d’aménager une cinquième chambre de 10 m² ajoute encore à la flexibilité de cette résidence. La maison dispose de deux salles de bains modernes : l’une avec double lavabo, baignoire et douche, l’autre avec lavabo, toilette et bain-zébou, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses occupants. La propriété est entièrement sous-solée, avec des rangements intégrés, ainsi qu’une garage intérieur pour assurer un stationnement sécurisé. La disposition extérieure du terrain favorise la vie en plein air avec un espace privé et sécurisé, parfait pour les enfants ou pour accueillir des invités. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC C (284 kWh/m²/an), aucun travaux de rénovation n’étant exigés à ce jour. Enfin, sa situation dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités locales, en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence ; cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer dans la région de Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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