Villa à vendre - Mol RBU37585

Hovenierstraat 46A 2400 Mol

1 200 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hovenierstraat 46A 2400 Mol

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Description

Située dans la charmante localité de Mol, cette villa exceptionnelle représente l'incarnation du luxe moderne et de la flexibilité architecturale. Proposée au prix de 1 200 000 €, cette propriété de standing offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité, entièrement personnalisable selon vos goûts et besoins. La maison, récemment construite et vendue sous le régime de la TVA, se distingue par ses trois niveaux intelligemment conçus, avec une disposition qui privilégie l’espace, la lumière naturelle et la praticité. Son cadre spacieux repose sur une superficie totale de 900 m² de terrain, comprenant un jardin, un vaste terrasse et une patio accueillante, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis dans un cadre idyllique. L’intérieur de la villa est conçu pour offrir une liberté totale d’aménagement. La résidence dispose de trois chambres, deux salles de bains spacieuses et quatre toilettes, répondant aux exigences des familles modernes ou des profils recherchant confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent inclut une cave intégrée au cœur de l’espace de vie, permettant d’accroître la superficie habitable ou d’aménager un bureau, une salle de loisirs ou une pièce polyvalente selon vos envies. La présence d’un ascenseur garantit une accessibilité optimale pour tous, faisant de cette maison un investissement à la fois pratique et tourné vers l’avenir. La qualité des finitions reste à votre discrétion, offrant la possibilité de choisir matériaux, couleurs et équipements pour un intérieur reflétant votre style unique. Située en zone résidentielle dans un environnement calme et convivial, cette villa bénéficie également d’un accès facilité à deux places de parking extérieures et à une issue pratique pour les vélos. La proximité immédiate des espaces verts, combinée à la tranquillité du quartier, en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide dans ce havre de paix. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier dans cette région prisée. Avec cette propriété d’exception, vous faites le choix d’un investissement sûr dans un secteur résidentiel dynamique, où confort, liberté d’aménagement et qualité de vie sont réunis pour satisfaire toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37585 Réf. vendeur: 266012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

5,9 km 24' 6 km 7' 5,2 km 53' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

140 m 1' 40''

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

1,3 km 15'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

2,3 km 28'

Gares

Baelen / Balen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,1 km 17' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Rauw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Sapr Balen

5 km 30' 5,8 km 7' 3,6 km 49' 4,9 km 59'

Jumbo Balen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Kempense Golf Club

1,4 km 2' 25''

Éducation

"'T Zjirafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mol Rauw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 2 minutes de route.

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