Villa à vendre - Mol RBU39242

Hovenierstraat 46A 2400 Mol

1 200 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hovenierstraat 46A 2400 Mol

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Description

Située dans la charmante ville de Mol, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne, modulable et prête à accueillir leur style de vie. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette propriété bénéficie d'une conception architecturale soignée, offrant une surface habitable généreuse sur trois niveaux, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à des projets de grande envergure. La villa a été construite récemment, ce qui garantit un état neuf et la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, ainsi que quatre toilettes, assurant confort et praticité pour tous les membres de la famille ou les invités. Un ascenseur intérieur facilite l'accès à chaque étage, renforçant la fonctionnalité et la modernité de cette demeure. Le terrain de 900 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur remarquable avec un grand jardin, une terrasse conviviale et une patio intime, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La propriété dispose également d’un parking privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une espace pour le rangement des vélos. La conception intérieure met en avant des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère ouverte et agréable. La partie inférieure de la maison, la cave, fait partie intégrante du séjour principal, augmentant la flexibilité d’aménagement pour diverses utilisations telles qu’un bureau, une salle de loisirs ou un espace polyvalent. La villa est aussi équipée d’un système de levage (lift), garantissant une accessibilité optimale et une adaptation parfaite à toutes les étapes de la vie. Située à Mol, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces, tout en étant bien connectée aux principales routes et axes de communication facilitant les déplacements. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La vente s’effectue sous le régime TVA, ce qui constitue une option avantageuse pour certains acquéreurs. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa unique en son genre ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet de vie dans un bien d’exception à Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39242 Réf. vendeur: 266408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

5,9 km 24' 6 km 7' 5,2 km 53' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw

140 m 1' 40''

De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol

1,3 km 15'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

2,3 km 28'

Gares

Baelen / Balen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5,1 km 17' 4,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Mol Rauw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Sapr Balen

5 km 30' 5,8 km 7' 3,6 km 49' 4,9 km 59'

Jumbo Balen

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Kempense Golf Club

1,4 km 2' 25''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 2 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Mol - Zilvermeer - Rauw avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Rauw - Zilvermeer - Mol avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mol Rauw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sapr Balen" (7 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Zjirafke", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 7 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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