Villa à vendre - Geel RBS59044

Badstraat 17 2440 Geel

551 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS59044
  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa située à Geel, au 17 Badstraat, offre un espace de vie généreux avec une surface habitable totale de 213 m². Construite en 2025, elle se compose de deux étages principaux et d'un grenier aménageable de 56 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste salle à manger et d'un salon qui s'ouvrent sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Juste derrière la cuisine, un espace de rangement/buanderie pratique de 8 m² est disponible. L'entrée principale comprend une spacieuse hall avec vestiaire et un WC pour les invités, ajoutant une touche de confort à cette demeure. À l'étage supérieur, la villa accueille trois chambres bien proportionnées, dont une principale équipée d'un dressing. Une salle de bains complète cet étage, garantissant le confort de ses futurs occupants. Le grenier accessible par un escalier fixe offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires, telles que des chambres additionnelles, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins et envies. Cette propriété est proposée en état "clé sur porte" ou en finition "casco+", vous assurant ainsi la flexibilité dans la réalisation des finitions selon vos préférences. Située sur un terrain de 1050 m² avec une orientation sud pour la façade avant, cette villa bénéficie d'une disposition avantageuse qui maximise l'exposition au soleil. Malgré son emplacement central dans la ville de Geel, elle offre un cadre de vie résidentiel paisible. Ce projet a été conçu par AVL woningbouw, une entreprise reconnue dans la région pour son expertise et son savoir-faire depuis plus de 40 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 551 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

1050 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59044 Réf. vendeur: V&G/G/4910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,7 km 6' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

528 m 2' 6'' 475 m 45'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

528 m 2' 6'' 475 m 45'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Kogeka 7

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

508 m 6'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

523 m 6'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

1,7 km 20'

Gares

Geel

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Geel

2,5 km 9' 6,1 km 6' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geel

3,8 km 15' 5 km 5' 3 km 45' 3,8 km 46'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,7 km 15'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heistraat Geel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Katersberg", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 7" et se trouve à 22 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelland 1" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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