• 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Salle(s) de bain
Badstraat 17 2440 Geel

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Description

Cette villa située à Geel, au 17 Badstraat, offre un espace de vie généreux avec une surface habitable totale de 213 m². Construite en 2025, elle se compose de deux étages principaux et d'un grenier aménageable de 56 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste salle à manger et d'un salon qui s'ouvrent sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Juste derrière la cuisine, un espace de rangement/buanderie pratique de 8 m² est disponible. L'entrée principale comprend une spacieuse hall avec vestiaire et un WC pour les invités, ajoutant une touche de confort à cette demeure. À l'étage supérieur, la villa accueille trois chambres bien proportionnées, dont une principale équipée d'un dressing. Une salle de bains complète cet étage, garantissant le confort de ses futurs occupants. Le grenier accessible par un escalier fixe offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires, telles que des chambres additionnelles, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins et envies. Cette propriété est proposée en état "clé sur porte" ou en finition "casco+", vous assurant ainsi la flexibilité dans la réalisation des finitions selon vos préférences. Située sur un terrain de 1050 m² avec une orientation sud pour la façade avant, cette villa bénéficie d'une disposition avantageuse qui maximise l'exposition au soleil. Malgré son emplacement central dans la ville de Geel, elle offre un cadre de vie résidentiel paisible. Ce projet a été conçu par AVL woningbouw, une entreprise reconnue dans la région pour son expertise et son savoir-faire depuis plus de 40 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 551 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

1050 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59044 Réf. vendeur: V&G/G/4910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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528 m 2' 6'' 475 m 45'' 528 m 6' 528 m 6'

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Stedelijke Basisschool - De Katersberg

528 m 2' 6'' 475 m 45'' 528 m 6' 528 m 6'

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Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 15 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Katersberg", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelland 1" à 21 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 7" à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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