Villa à vendre - Kasterlee RBV84020

Mertenhof 1 2460 Kasterlee

1 200 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 503
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Mertenhof 1 2460 Kasterlee

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Description

Villa exclusive avec spa, piscine intérieure, 5 chambres, 3 salles de bains sur un vaste terrain de 4 000 m² à Kasterlee. Découvrez cette villa résidentielle exceptionnelle, située au calme dans un cul-de-sac, mais à distance de vélo du charmant centre de Kasterlee. Grâce aux connexions faciles avec Geel, Turnhout, Herentals et l'E34, vous profiterez ici d'une combinaison parfaite de calme, d'espace et d'accessibilité. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Par une élégante porte à double vitrage, vous entrez dans l'espace de vie lumineux de pas moins de 71 m², où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin orienté au sud. L'élégant salon au sol en pierre naturelle comprend un coin TV confortable avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse et une jolie véranda. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort nécessaire, notamment d'un réfrigérateur américain, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'une friteuse intégrée. À côté, vous trouverez une salle de rangement pratique et une buanderie spacieuse avec des placards sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de taille normale, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La deuxième chambre dispose également d'une salle de douche. L'un des atouts de cette propriété est son vaste espace de bien-être situé sur le côté sud de la maison. Vous pourrez y profiter d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une cabine infrarouge, d'une douche et de toilettes en toute intimité, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses (41 m², 36 m² et 27 m²), dotées d'un parquet de haute qualité, ainsi qu'un dressing et une troisième salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. La propriété dispose d'une longue allée et d'un grand garage double. Toutes les techniques sont situées au sous-sol. Autres atouts : Vloerverwarming au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage 40 panneaux solaires (12 000 Wp) Energiezuinig (label EPC B) Centraal système d'aspiration Asbestvrij Alarm et porte de sécurité Parket sur tout le sol (récemment poncé) Natuurstenen sol traité professionnellement Putboring pour l'entretien du jardin Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité dans un environnement verdoyant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

503 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Kasterlee 2

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Waaier

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

548 m 7'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

548 m 7'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

828 m 10'

Gares

Tielen

6,4 km 26' 8,8 km 10' 5,2 km 38' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

De Watermolen

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Karekietstraat

1,8 km 6' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Kasterlee

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 15' 2 km 24'

Aldi Kasterlee

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 18' 2,4 km 29'

Spar Express Kasterlee

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,1 km 32' 3,2 km 38'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,1 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Mertenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kasterlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Kasterlee" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tilburg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Karekietstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Olliebollie Kasterlee 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - De Waaier" (école primaire) se trouve à 27 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger", à 26 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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