Villa à vendre - Kasterlee RBW31077

Populierenlaan 9 2460 Kasterlee

765 000 €

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RBW31077

  • 5 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison économe en énergie de 5 chambres sur un terrain de 16 ares et 69 centiares à Kasterlee Cette maison date de 1999 et est en bon état d'entretien. Situation : Située dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre de Kasterlee, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains, 5 chambres, garage intégré, terrasse et jardin. Description : Cette villa vous accueille dans un vaste hall d'entrée central et offre une excellente combinaison d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une agréable lumière naturelle ainsi que d'une vue sur le jardin. La cuisine entièrement rénovée (2019) est équipée de tout le confort moderne, notamment d’un réfrigérateur et d’un congélateur encastrés, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné et d’un four traditionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et un spacieux garage intégré, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. L’étage compte pas moins de quatre chambres à part entière et une deuxième salle de bains, offrant ainsi de l’espace en abondance pour les familles nombreuses, le télétravail ou les loisirs. Sur le plan technique également, la maison a été entièrement optimisée. En 2023, une pompe à chaleur, 16 panneaux solaires avec batterie domestique et des stores aux fenêtres ont été installés. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 16a69, où calme, intimité et espace sont au rendez-vous. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, prête à emménager, dotée de technologies modernes et offrant de nombreuses possibilités. En plus : - PEP : 128 kWh/m²/an - Chauffage au sol + pompe à chaleur - 16 panneaux solaires + 2 batteries domestiques - Stores + appareils électroménagers neufs (2023) - Sous-sol complet Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1669 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003705464-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31077 Réf. vendeur: 325256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Kasterlee 2

1,7 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

2,2 km 8' 2,4 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Waaier

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

392 m 5'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

392 m 5'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

380 m 5'

Gares

Tielen

6,3 km 26' 8,7 km 9' 5,3 km 0º 60' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

De Watermolen

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Karekietstraat

1,8 km 6' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Kasterlee

2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aldi Kasterlee

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 29'

Spar Express Kasterlee

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,2 km 36' 3,2 km 38'

Golfs

Sportclub Taxandria

7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Populierenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Karekietstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Olliebollie Kasterlee 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kogeka 8" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Waaier", à 27 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kasterlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Kasterlee" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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