Villa à vendre - Kasterlee RBW57810

Populierenlaan 9 2460 Kasterlee

765 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 314
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Populierenlaan 9 2460 Kasterlee

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Description

Maison économe en énergie de 5 chambres sur un terrain de 16 ares et 69 centiares à Kasterlee Cette maison date de 1999 et est en bon état d'entretien. Situation : Située dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre de Kasterlee, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains, 5 chambres, garage intégré, terrasse et jardin. Description : Cette villa vous accueille dans un vaste hall d'entrée central et offre une excellente combinaison d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une agréable lumière naturelle ainsi que d'une vue sur le jardin. La cuisine entièrement rénovée (2019) est équipée de tout le confort moderne, notamment d’un réfrigérateur et d’un congélateur encastrés, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné et d’un four traditionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et un spacieux garage intégré, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. L’étage compte pas moins de quatre chambres à part entière et une deuxième salle de bains, offrant ainsi de l’espace en abondance pour les familles nombreuses, le télétravail ou les loisirs. Sur le plan technique également, la maison a été entièrement optimisée. En 2023, une pompe à chaleur, 16 panneaux solaires avec batterie domestique et des stores aux fenêtres ont été installés. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 16a69, où calme, intimité et espace sont au rendez-vous. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, prête à emménager, dotée de technologies modernes et offrant de nombreuses possibilités. En plus : - PEP : 128 kWh/m²/an - Chauffage au sol + pompe à chaleur - 16 panneaux solaires + 2 batteries domestiques - Stores + appareils électroménagers neufs (2023) - Sous-sol complet Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1669 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003705464-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57810 Réf. vendeur: 331301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Kasterlee 2

1,7 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger

2,2 km 8' 2,4 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Waaier

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

392 m 5'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

392 m 5'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

380 m 5'

Gares

Tielen

6,3 km 26' 8,7 km 9' 5,3 km 0º 60' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

De Watermolen

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Karekietstraat

1,8 km 6' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Kasterlee

2 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aldi Kasterlee

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 29'

Spar Express Kasterlee

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,2 km 36' 3,2 km 38'

Golfs

Sportclub Taxandria

7 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Populierenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karekietstraat".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kasterlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Kasterlee" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Waaier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olliebollie Kasterlee 2" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 8 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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