Villa à vendre - Lichtaart RBT72081

Eerselingenstraat 1A 2460 Lichtaart

995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72081
  • 3 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lichtaart, cette villa neuve offre une belle opportunité d'acquérir une résidence dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 2023, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de plus de 23 ares, offrant beaucoup d’espace pour profiter de la nature et des activités extérieures. La maison est orientée vers le nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la journée, tout en étant protégée des vents dominants. L’intérieur de la villa se répartit sur une superficie de 450 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse menant à un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte pratique et agréable. La maison dispose également d'une salle de bains élégante équipée d'une douche à l’italienne, d’une chambre principale avec dressing, et de deux autres chambres situées à l’étage. La partie supérieure, accessible par une entrée séparée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux autres chambres et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et double vasque. L’extérieur de la propriété se compose d’un jardin bien aménagé, d’un vaste terrasse couverte idéale pour profiter des journées en plein air, ainsi que d’un double garage pour stationner en toute sécurité. La localisation à proximité du centre de Lichtaart et d'Olen permet un accès facile aux principales routes vers les communes environnantes. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC A+ et bénéficie d’une infrastructure électrique certifiée. Elle représente une option pratique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2341 m²

Profondeur du terrain

79 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13017-G-OMV_2022085557/EP18939/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72081 Réf. vendeur: 234835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Co

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

6,2 km 30' 8,3 km 9' 5,2 km 51' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,9 km 14'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

881 m 11'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

881 m 11'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

881 m 11'

Gares

Olen

3,4 km 13' 3,3 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

288 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

6,1 km 34' 5,2 km 50' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Lichtaart

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 24' 3 km 36'

Carrefour Express Olen Statie

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Herentals

5,7 km 49' 6,4 km 7' 4,9 km 42' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Witbos

13 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 3 minutes en voiture."Tutters & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 18 minutes en voiture.

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