Villa à vendre, Lichtaart RBW57800

Kasterleesteenweg 97 , 2460 Lichtaart

995 000 €

6 Chambre(s) 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Cette villa d’exception à vendre à Lichtaart, au prix de 995 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique et paisible niché sur un vaste terrain de plus de 2,5 hectares. Érigée en 1941, cette demeure à rénover bénéficie d’un cadre naturel privilégié, bordée par un environnement boisé et calme, idéal pour qui recherche intimité et sérénité. La propriété se distingue par son charme authentique, notamment grâce à son toit en chaume rénové en 2005 et entretenu en 2025, et sa configuration spacieuse comprenant six chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré et cinq places de parking extérieures. Avec une surface bâtie autorisée de 225 m², la villa propose également une cave complète et un grenier aménageable offrant des possibilités multiples. L’intérieur s’ouvre sur une entrée accueillante dotée d’un vestiaire et d’un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cheminée conviviale et s’ouvre sur un agréable terrasse de 19 m² orientée nord, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine attenante est équipée d’un espace repas baigné de lumière naturelle. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit principal, accompagnées d’une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire. L’aménagement des combles ajoute deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales pour bureaux, chambres ou espaces de loisirs. Ce bien est alimenté en eau et chauffé au moyen d’une chaudière au mazout, avec un certificat de performance énergétique D attestant une consommation spécifique de 355 kWh/m².an. Située entre Lichtaart et Kasterlee, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un cadre bucolique bordant la réserve naturelle de la Kempische Heuvelrug. La proximité des axes routiers comme la N19 ainsi que les autoroutes E34 et E313 assure un accès rapide aux communes environnantes, tandis que les commerces, écoles et services essentiels restent accessibles à courte distance. Ce bien est proposé libre à l’acte, sans obligation de rénovation immédiate ni droits de préemption. Pour toute personne désireuse d’investir dans un lieu exclusif alliant tranquillité, nature et potentiel d’aménagement considérable, cette villa constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1941

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 1 757 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Surface totale du terrain 25269 m²

Surface constructible 225 m²

Profondeur du terrain 185 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Référence PEB 20260221-0003807720-RES-1

Date de validité PEB 21/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone forestière

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57800 Réf. vendeur: 331315 Dernière modification: 09/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Elfennestje Crèches

994 m · 3' 994 m · 59'' 985 m · 12' 994 m · 12'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 23'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 23'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Kogeka 8 Écoles secondaires

2,6 km · 21' 3 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

13,2 km · 11'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals Bus

610 m · 7'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

624 m · 7'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

1,6 km · 19'

Tielen Gares

3,9 km · 15' 4,3 km · 5' 3,1 km · 47' 3,9 km · 47'

De Watermolen Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Kapelstraat Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 2,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Magasins

Spar Lichtaart Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 51'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Kasterlee

3,2 km · 25' 3,2 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Delhaize Kasterlee

2,9 km · 10' 2,8 km · 3' 2,7 km · 33' 2,8 km · 33'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

10,8 km · 10'

Villes proches

Beringen

41,3 km · 29' 33,3 km · 2º 26'

Turnhout

12,2 km · 13' 12 km · 57'

Beveren

58,7 km · 47' 51,6 km · 3º 21'

Waalwijk

56,3 km · 54' 56,3 km · 3º 36'

Weert

74,5 km · 51' 58,9 km · 4º 3'

Anvers

46,1 km · 37' 40,9 km · 2º 40'

Éducation

Ce bien, situé près de Kasterleesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Elfennestje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Kogeka 8" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Parel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Turnhout à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtaart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kapelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Villa à vendre, Lichtaart RBW57800

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Lichtaart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Villa à vendre, Lichtaart RBW57800

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Lichtaart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Lichtaart ?