Villa à vendre - Lichtaart RBW57800

Kasterleesteenweg 97 2460 Lichtaart

995 000 €

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RBW57800

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Unieke, landelijke villa op een prachtig perceel van 2ha 52a 69ca te Lichtaart / Kasterlee Ligging: Rustig en bosrijk gelegen op de grens van Lichtaart en Kasterlee, nabij het natuurgebied Kempische Heuvelrug. U geniet hier van optimale privacy in een groene omgeving, met winkels, scholen en het centrum op korte afstand. De verbinding naar omliggende gemeenten is vlot dankzij de nabijheid van de N19 en de autosnelwegen E34 en E313. Beschrijving: Via een private oprijlaan bereikt u deze karaktervolle villa met rieten dak. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met haard en aansluitende eetplaats. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras met prachtig zicht op het omliggende bos. De keuken met eetplaats bevindt zich aan de oostzijde. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en bad. De zolder biedt een polyvalente ruimte en twee extra kamers. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Dankzij de centrale ligging op het beboste domein geniet u vanuit elke ruimte van een groen uitzicht. Een uitzonderlijke eigendom voor wie exclusief en in alle rust wil wonen. Extra’s: EPC D – 355 kWh/m²/jaar (CV stookolie) – geen renovatieplicht Rieten dak vernieuwd in 2005, onderhouden in 2025 Geen uitbreidingsmogelijkheden

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 757 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

25269 m²

Surface constructible

225 m²

Profondeur du terrain

185 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20260221-0003807720-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57800 Réf. vendeur: 331315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

994 m 3' 994 m 59'' 985 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2,6 km 21' 3 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,2 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

624 m 7'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

1,6 km 19'

Gares

Tielen

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

De Watermolen

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

2,6 km 9' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Lichtaart

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Kasterlee

3,2 km 25' 3,2 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Kasterlee

2,9 km 10' 2,8 km 3' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Sportclub Taxandria

10,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kasterleesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kogeka 8" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Parel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Elfennestje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kapelstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lichtaart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kasterlee" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 10 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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