Villa à vendre - Boechout RBV96017

Groenstraat 2A 2530 Boechout

735 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV96017

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 2A 2530 Boechout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Boechout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette villa entièrement indépendante est à vendre dans la Groenstraat, un quartier calme proche du centre de Boechout. Cette belle zone résidentielle rurale et tranquille offre le meilleur des deux mondes : un environnement vert et agréable et une excellente accessibilité. Vous vivez ici dans un environnement calme, à une courte distance des écoles, des magasins, de la gare de Boechout et du parc Heuvelhof. Cette maison parfaitement prête à l'emploi dispose d'une allée avec un garage séparé pour 2 voitures, d'un grand jardin ensoleillé toute la journée, d'une terrasse sud adjacente à une piscine chauffée, de 3 chambres au total et d'un bureau séparé. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec WC séparé pour les invités - espace de vie lumineux avec cheminée à cassette - cuisine fermée entièrement équipée - adjacente à la cuisine, une pièce de rangement pratique et froide - accès à la terrasse et au beau jardin 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - espace bureau - salle de bain aménagée Avantages : - Jardin et espace de vie orientés au sud - Prêt à emménager immédiatement - Garage double spacieux - Grand jardin et piscine chauffée - 3 chambres à coucher + bureau séparé Vous êtes intéressé par cette Villa à vendre à Boechout, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

755 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

904 m²

Surface constructible

149 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-003758157-res-1

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96017 Réf. vendeur: 7551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

799 m 2' 54'' 962 m 1' 56'' 577 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

425 m 5' 475 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

104 m 1' 14''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

116 m 1' 23''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

798 m 10'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,2 km 15'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,2 km 15'

Gares

Boechout

1,2 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 20' 6,8 km 9' 4,6 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,8 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,6 km 10' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Mussenplein 4e

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Delhaize Boechout

1,8 km 7' 2,9 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aldi Boechout

2,5 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,2 km 7'

Magasins

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boechout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Mussenplein 4e" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Kapoenen" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler