Villa à vendre - Kontich RBT95969 Option

Koningin Astridlaan 91 2550 Kontich

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RBT95969

  • 4 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa à vendre est située au 91 Koningin Astridlaan, à Kontich, une commune résidentielle appréciée pour sa proximité avec Bruxelles et ses commodités locales. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un jardin bien entretenu et un grand terrassé en ardoise, idéal pour profiter de l’extérieur. La localisation offre un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement la capitale ainsi que les zones commerciales environnantes. La maison se distingue par ses dimensions généreuses, avec une superficie habitable d’environ 420 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec sa propre salle de bain, ainsi que deux autres salles de bains pour le confort des occupants et invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec parquet, une cheminée intégrée et des espaces dédiés à la détente et à la convivialité. L’intérieur de la villa est complété par un souterrain offrant diverses possibilités d’aménagement, dont une partie aménagée en salon de beauté, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. La propriété dispose également d’un système d’isolation moderne avec double vitrage en aluminium, de panneaux solaires, et une chaudière récente (2017). Sa conception soignée et ses installations modernes en font une résidence pratique et confortable dans un secteur résidentiel attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

3648459-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95969 Réf. vendeur: 347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Brugske

918 m 3' 1,1 km 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

892 m 5' 1,1 km 2' 52'' 706 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

544 m 1' 51'' 951 m 1' 8'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

1,2 km 4' 1,4 km 2' 28'' 869 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

386 m 5'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

386 m 5'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

386 m 5'

Gares

Kontich-Lint

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 26' 6,6 km 8' 5,7 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

696 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2 km 7' 1,6 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Hilario

949 m 11'

Supermarchés

Aldi Kontich

435 m 1' 31'' 544 m 37'' 435 m 5' 435 m 5'

Colruyt Kontich

397 m 1' 19'' 402 m 27'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Kontich

595 m 2' 32'' 704 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kontich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kontich") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Hilario".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

"'T Brugske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Rita Campus Technologie" à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Altena Instituut" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 5 minutes à pied.

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