Villa à vendre - Kontich RBT98445

Staf Van Elzenlaan 10 2550 Kontich

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RBT98445

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue à Kontich, une commune résidentielle située à proximité de Bruxelles, Antwerpen et Mechelen, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La propriété se trouve dans la rue Staf Van Elzenlaan, une voie calme et résidentielle caractérisée par un environnement verdoyant et peu de passage, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités du centre-ville. Il s’agit d’une villa construite en 1993, d’une superficie habitable de 237 m², bénéficiant d’une disposition intérieur bien pensée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une récemment rénovée), une cuisine de 13 m² équipée pour répondre aux besoins familiaux, ainsi qu’un espace bureau de 31 m² pour le télétravail ou des activités professionnelles. Le séjour de 38 m² est lumineux, grâce à ses quatre façades, et donne accès à une terrasse de 22 m². La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. À l’extérieur, cette villa se distingue par son jardin clos de 350 m², agrémenté d’un piscine intégrée très appréciable pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace. La propriété est en bon état, avec une isolation performante et un chauffage au gaz. Elle représente une option attrayante pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel privilégié, alliant confort, espace et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 961 700 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

31 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

763 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98445 Réf. vendeur: SVE10-K-2433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

461 m 1' 32'' 461 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

481 m 1' 41'' 556 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

481 m 1' 41'' 556 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

863 m 3' 863 m 1' 52'' 711 m 10' 863 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

364 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

364 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

364 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

922 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,6 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsenrek

900 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Kontich

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Kontich

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"'T Lachebekje Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".

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