Villa à vendre - Kontich RBU44085

Pierstraat 318 2550 Kontich

997 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 346
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Pierstraat 318 2550 Kontich

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Description

Située à Kontich, cette magnifique villa à vendre représente l’incarnation du confort et de l’espace dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 997 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 346 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles modernes recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Construite en 1974, cette villa bénéficie d’un état d’entretien excellent, et sa conception généreuse se traduit par un intérieur lumineux, doté de cinq chambres, de trois salles de bains et d’un espace de vie principal de 48 m². La présence d’un sous-sol de 5 m², d’une buanderie, ainsi qu’un garage pour une voiture, accentuent la praticité et la fonctionnalité de cette demeure. La cuisine de 15 m² est conçue pour réunir famille et amis dans un cadre convivial, tandis que le chauffage au mazout et la présence de panneaux solaires témoignent d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. Nichée sur un terrain spacieux de 2 128 m², cette villa profite d’une orientation sud-est qui baigne la façade dans une lumière naturelle optimale, idéale pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. La propriété est équipée d’un système d’alarme, avec une isolation thermique grâce à du double vitrage, contribuant à la sécurité et au confort intérieur. La grande surface extérieure permet l’aménagement d’espaces verts, ainsi que le stationnement pour jusqu’à dix véhicules en extérieur, une caractéristique appréciée pour accueillir famille, amis ou visiteurs. La proximité avec les principales axes routiers facilite l’accès vers Antwerp, Malines, Gand ou Bruxelles, faisant de cette villa une résidence parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat énergétique classé en catégorie C avec une consommation annuelle estimée à 220 kWh/m². La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans restriction particulière en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature du compromis, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kontich, combinant espace, confort et localisation stratégique dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 997 000 €
  • Revenu cadastral: 1 430 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

346 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2128 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44085 Réf. vendeur: P318-K-2333D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 1' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

178 m 2' 8''

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

178 m 2' 8''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

194 m 2' 19''

Gares

Schelle

5,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 33' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Beerens

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

5,9 km 21' 4,6 km 34' 5,9 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 26'

Delhaize Aartselaar

2,5 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Lidl Kontich

3,2 km 11' 3,5 km 3' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Activités

Centre Sortilège.be

34,6 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (4 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Blokkendoos", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 25 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Schelle") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Beerens") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

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