Villa à vendre - Kontich RBV48427

koningin astridlaan 26 2550 Kontich

589 000 €

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RBV48427

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prachtige villa (145m²) met 3 slaapkamers, inpandige garage, zolder met mogelijkheden en grote aangelegde tuin op toplocatie te Kontich! Ligging: Deze karaktervolle villa bevindt zich op een absolute toplocatie in Kontich. Centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Omschrijving: Via de inkomhal met aparte gastentoilet komt u terecht in de open en lichtrijke leefruimte, met prachtig zicht op de aangelegde tuin; Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken die tevens toegang biedt tot de tuin! Via de nachthal begeven we ons in het slaapgedeelte van de woning. De woning heeft één masterbedroom en 2 ruime gastenkamer. De badkamer is voorzien van douche/bad en toilet! Via de hal achteraan de woning heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage. Hier vind u ook de toegang tot de ruime zolder die vele mogelijkheden biedt! Tot slot heeft deze woning een mooie, grote aangelegde tuin en terras, een oprit met afsluiting! Deze woning heeft een Renovatie verplichting! Kortom: Deze villa biedt top van mogelijkheden op een top-ligging te Kontich! Bijzonderheden: - Karaktervolle villa op ruim perceel (843 m²) - 3 tot 5 slaapkamers - Inpandige garage - Dubbele beglazing Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 418 kWh/m²/jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

668 m²

Surface totale du terrain

843 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20250323-0003560201-RES02

Date de validité PEB

23/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48427 Réf. vendeur: 297872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

497 m 1' 44'' 227 m 16'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 1' 56'' 682 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 6' 1,1 km 1' 56'' 682 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

358 m 4'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

358 m 4'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

358 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 31' 7,9 km 9' 7 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

396 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,3 km 11' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

464 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

731 m 4' 593 m 57'' 531 m 6' 531 m 6'

Colruyt Kontich

1 km 4' 1 km 1' 1'' 940 m 13' 1 km 13'

Albert Heijn - Kontich

1,6 km 6' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se trouve à 14 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kidz-Planet" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

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