Villa à vendre - Kessel RBU77597

Landstraat 57 2560 Kessel

799 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 389
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Landstraat 57 2560 Kessel

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Description

Située au cœur de Kessel, cette magnifique villa à vendre représente une occasion unique d’acquérir une résidence spacieuse, moderne et parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. Avec un prix attractif de 799 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 389 m² sur un terrain de près de 1 000 m², dont 440 m² de jardin orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale et une intimité totale. La construction a été achevée en 1996, et la villa dispose d’un agencement réfléchi avec cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, répondant aux attentes des familles recherchant confort et espace. L’intérieur de la villa est un véritable havre de paix. La grande entrée mène à un spacieux séjour avec parquet, doté d’une cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine fraîchement rénovée offre tout le nécessaire pour la préparation des repas, avec un accès direct à la veranda orientée sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de l’année. À l’étage, une grande dressing, deux chambres supplémentaires et une troisième chambre très lumineuse complètent harmonieusement l’espace. La propriété dispose également d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau à domicile. Les deux salles de bains élégantes, équipées de douche, baignoire, double lavabo et toilettes, apportent tout le confort moderne attendu dans une maison haut de gamme. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec plusieurs terrasses pour profiter du climat agréable et d’un vaste espace extérieur privé. La propriété possède une grande dépendance polyvalente qui peut faire office d’atelier, de salle de hobby ou de stockage supplémentaire. Deux garages spacieux et quatre places de parking extérieures viennent compléter cette offre exceptionnelle. La localisation à Kessel permet également de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale paisible. La maison est énergétiquement efficace avec un certificat de performance énergétique de 177 kWh/m²/an, offrant un bon équilibre entre confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette splendide villa.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 948 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

389 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

998 m²

Surface constructible

237 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77597 Réf. vendeur: 255252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ceder

1,2 km 4' 1,6 km 2' 31'' 728 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ceder

1,3 km 5' 1,7 km 2' 46'' 655 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

4,4 km 25' 4,9 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

813 m 10'

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

813 m 10'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

1,1 km 13'

Gares

Kessel

1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 738 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 54' 18,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dongelstraat

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Palmer

951 m 11'

Supermarchés

Spar Kessel

1,4 km 7' 1,4 km 2' 12'' 904 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Ranst

4 km 19' 5 km 6' 2,4 km 48' 4 km 48'

Aldi Lier

3,7 km 17' 5,8 km 7' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,9 km 8'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dongelstraat".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Palmer".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kessel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kessel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture).

Éducation

"'T Vlindertje Kessel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ceder", à seulement 4 minutes à vélo.

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