Villa à vendre - Nijlen RBT38170

Paterstraat 5 2560 Nijlen

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38170

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prachtig romantisch landhuis op groot perceel.

Deze woning is werkelijk een parel in wording door de zeer goede residentiele ligging met groene omgeving, stijlvolle architectuur met nieuw rieten dak en een perceel breedte van 28 meter.

De woning bestaat uit ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veranda en grote aparte keuken, wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, badkamer en zolderkamer.

Bijzonderheden:

- Nieuw rieten dak 2024

- Eigenaar zal nog zorgen voor:

Nieuwe HR condensatie ketel

Vernieuwen en keuren elektriciteit

Asbestvrij certificaat

- Ruime kelder en garage

- West georiënteerd

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1591 m²

Surface constructible

150 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522353-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38170 Réf. vendeur: 1375341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

712 m 2' 22'' 712 m 1' 26'' 575 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zandloper

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zandloper

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

208 m 2' 30''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

208 m 2' 30''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

255 m 3'

Gares

Nijlen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 11' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

2 km 8' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Nijlen

854 m 2' 54'' 854 m 1' 7'' 699 m 10' 826 m 10'

Albert Heijn - Nijlen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Nijlen

2 km 11' 3,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

9,4 km 12'

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zandloper", à 1 minute en voiture."Githo Nijlen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Jubelientje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

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