Villa à vendre - Nijlen RBT38170

Paterstraat 5 2560 Nijlen

545 000 €

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RBT38170

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prachtig romantisch landhuis op groot perceel.

Deze woning is werkelijk een parel in wording door de zeer goede residentiele ligging met groene omgeving, stijlvolle architectuur met nieuw rieten dak en een perceel breedte van 28 meter.

De woning bestaat uit ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veranda en grote aparte keuken, wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, badkamer en zolderkamer.

Bijzonderheden:

- Nieuw rieten dak 2024

- Eigenaar zal nog zorgen voor:

Nieuwe HR condensatie ketel

Vernieuwen en keuren elektriciteit

Asbestvrij certificaat

- Ruime kelder en garage

- West georiënteerd Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1591 m²

Surface constructible

150 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003522353-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38170 Réf. vendeur: 1375341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

712 m 2' 22'' 712 m 1' 26'' 575 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zandloper

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zandloper

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

208 m 2' 30''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

208 m 2' 30''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

255 m 3'

Gares

Nijlen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 11' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

2 km 8' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Nijlen

854 m 2' 54'' 854 m 1' 7'' 699 m 10' 826 m 10'

Albert Heijn - Nijlen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Nijlen

2 km 11' 3,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

9,4 km 12'

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zandloper", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Githo Nijlen" à 22 minutes à la marche."Jubelientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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