Villa à vendre - Bonheiden RBV71558

Gerenoveerde vrijstaande woning op uitzonderlijk perceel te Bonheiden.

BESCHRIJVING:
Bent u op zoek naar een instapklare karaktervolle woning met 4 slaapkamers, praktische indeling en uitbreidingmogelijkheden te Bonheiden vlakbij Mechelen? Dan is deze woning, die beschikt over een unieke warme stijl met hoogwaardige materialen beneden en boven (massieve parket, design trapbalustrade op maat, stalen binnendeuren, vrijstaand bad, designradiatoren, natuurlijke elementen...) afgewerkt, zeker wat u zoekt!

INDELING:
De inkomhal verwelkomt u en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, gezellige zithoek en eetplaats die uitkijkt op de prachtige tuin. Dankzij de grote glaspartijen geniet de woning van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad en toilet. Aansluitend aan de keuken vindt u de wasruimte en de garage, beide eveneens bereikbaar via de inkomhal. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder (ca. 23 m²), toegankelijk via de garage, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met vide, momenteel ingericht als bureauruimte. Daarnaast is er een 4 ^de slaapkamer met inloopkast en een aansluitende badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo.

Extra troef:
Deze woning biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo zijn er plannen beschikbaar voor het plaatsen van een carport voor twee wagens en het creëren van een polyvalente ruimte met loungehoek. Dit maakt het pand extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren of bijkomende ruimte wenst te realiseren. Ook een bijgebouw is mogelijk.

Voor een gedetailleerde indeling van het pand verwijzen wij u graag door naar de grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer Tel 015 70 70 00 of mail naar Contact

BIJZONDERHEDEN:
- Topligging in Bonheiden nabij Mechelen - Mobiscore: 8,4/10
- EPC: 260 kWh/m² - C-Label
- Privacy aspect is uniek dankzij het achterliggende perceel en het naastgelegen bos van Natuurpunt
- Lichtrijke leefruimte met open keuken met prachtig vergezicht
- Tuinpad in innovatieve porazzo, een waterdoorlatende verharding
- Verlichting aangelegd in 2025, zowel voor- als achteraan in de tuin
- uitbreidingsmogelijkheden (eigen praktijk, tuinkamer/carport etc) = mogelijk en gestaafd incl. vergund verbouwdossier architect)
- goede bereikbaarheid en vlotte verbindingsmogelijkheden