Villa à vendre - Bonheiden RBV76100

Doornlaarstraat 109 2820 Bonheiden

850 000 €

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RBV76100

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 84 96 84

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en modern wooncomfort? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige open bebouwing voor, gelegen op een riant perceel van maar liefst 17 are in een uiterst rustige en groene omgeving te Rijmenam. Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning alle ruimte die een modern gezin zich kan wensen.

Doorheen de jaren werd de villa met zorg onderhouden en vernieuwd op diverse vlakken. Zo beschikt de woning over een stijlvolle, recente keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Ook de ramen werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan de gunstige EPC-score C. Voor de milieubewuste rijder is er bovendien al een laadpaal voorzien bij de ruime buitenparking.
De praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort. Op de verdiepingen vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een functionele berging/wasplaats, een zolder en is de villa onderkelderd (inclusief kruipkelder).

Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust waar het zwembad ongetwijfeld voor de nodige verfrissing en plezier zorgt tijdens de zomermaanden. Het riante terras nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie, met een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een absolute toplocatie! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76100 Réf. vendeur: 7658692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

2,2 km 14' 2,7 km 3' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1,1 km 13'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,1 km 13'

Gares

Boortmeerbeek

6,7 km 23' 7,1 km 10' 5,7 km 45' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 34' 28,7 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 34' 33,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,8 km 7' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

1,4 km 9' 1,5 km 2' 40'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Lauzan

2 km 13' 2,5 km 2' 50'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Rijmenam

4 km 18' 4 km 6' 3,6 km 31' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,8 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,4 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Grensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Keerbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lauzan" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (31 minutes de route).Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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