Villa à vendre, Rijmenam RBX12206

2820 Rijmenam

945 000 €

4 Chambre(s) 345 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Rijmenam, cette villa à vendre est proposée au prix de 945 000 €. Construite en 1991, elle offre une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 3 048 m². La propriété se trouve sur une parcelle en retrait, accessible par une voie privée, et comprend un étang ainsi qu’un jardin aménagé orienté sud-ouest. La villa jouxte à l’arrière un environnement verdoyant. Son état est indiqué comme excellent et elle est prête à être occupée. L’intérieur comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains ou de douche et trois toilettes. L’entrée mène à un vaste séjour lumineux avec mezzanine, espace bureau, coin télévision et foyer intégré. La cuisine équipée comprend un coin repas et est complétée par un espace de rangement frais. Le bien dispose également d’un dressing, d’un grenier, d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, le jardin accueille une annexe multifonctionnelle de 20 m², équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation, ainsi qu’un abri de jardin. La villa est dotée d’un système d’alarme, de double vitrage et d’un chauffage central au mazout par le sol. Des travaux de rénovation ont notamment concerné la cuisine et la salle de bains en 2008, l’aménagement du jardin et de la terrasse en 2020, les gouttières et le traitement de la toiture en 2022, ainsi que la peinture des menuiseries extérieures en 2023. La consommation énergétique spécifique est de 237 kWh/m²/an, avec un label EPC C et la référence UC3819792RES1. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien est déclaré sûr au regard de l’amiante. Le revenu cadastral s’élève à 3 725 €. La destination urbanistique indiquée est « woonpark » et les scores G et P sont tous deux A ; la propriété n’est pas située en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette villa à Rijmenam, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 945 000 €

Revenu cadastral 3 725 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 345 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3048 m²

Profondeur du terrain 69 m

Largeur du terrain à rue 40 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Référence PEB UC3819792RES1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX12206 Réf. vendeur: 4477361 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sabine, Wim En Kelly Crèches

2,2 km · 8' 2,6 km · 3' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool De Knipoog Écoles maternelles

673 m · 2' 53'' 941 m · 2' 18'' 551 m · 8' 673 m · 8'

Vrije Basisschool De Knipoog Écoles primaires

673 m · 2' 53'' 941 m · 2' 18'' 551 m · 8' 673 m · 8'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

3,3 km · 12' 3,7 km · 5' 3 km · 40' 3,3 km · 40'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,8 km · 12'

539 - Baal - Hagelstein Bus

131 m · 1' 34''

539 - Hagelstein - Baal

131 m · 1' 34''

583 - Baal - Mechelen

131 m · 1' 34''

Boortmeerbeek Gares

3,2 km · 12' 3,4 km · 5' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Brussels Airport Aéroports

19,7 km · 1º 22' 25,1 km · 22' 14,2 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,7 km · 1º 54' 30,9 km · 28' 22,8 km · 1º 15'

Kleinbeeklei 34 Bornes de recharge

3 km · 5'

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p Vélos en libre-service

546 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Rijmenam Supermarchés

376 m · 2' 22'' 376 m · 54'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Delhaize Keerbergen

3,6 km · 13' 4 km · 5' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Colruyt Keerbergen

3,4 km · 12' 3,8 km · 5' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

27,2 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27,8 km · 26'

Centre Sortilège.be Activités

25,7 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

40,5 km · 43' 38,4 km · 2º 10'

Beveren

43,8 km · 38' 38,5 km · 2º 40'

Malines

12,4 km · 15' 9,4 km · 38'

Louvain

20,4 km · 23' 18,1 km · 1º 7'

Anvers

33 km · 31' 31,1 km · 2º 12'

Bruxelles

31,4 km · 35' 26,9 km · 1º 54'

Magasins

Habiter à proximité de Lange Dreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rijmenam" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.

La station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sabine, Wim En Kelly" est à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 539 - Hagelstein - Baal, 539 - Baal - Hagelstein, 583 - Baal - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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