Villa à vendre - Blaasveld RBV83287
875 000 €
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Description
Charmante manoir villa met 6 slaapkamers op een riant perceel van 2.984 m²
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SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Vrijstaande en karaktervolle villa in Franse stijl, gelegen te Blaasveld
- Royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 448 m²
- Bijzonder veel potentieel dankzij het woonvolume, ideaal voor zelfstandigen of kangoeroewonen
- Fraai aangelegde en omheinde tuin met terras
- Prachtig groen zicht en optimale privacy
- Recent voorzien van talrijke kwalitatieve en energiezuinige upgrades: zonnepanelen + thuisbatterij, laadpaal, CV-ketel, …
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel via de E19/A12
- Ruime voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor minstens 6 wagens, toegankelijk via elektrische toegangspoort
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score: 184 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische installatie conform AREI (3-fasen)
- Asbestveilig
- Verwarming op aardgas
- 25 zonnepanelen (8.000 Wp) en thuisbatterij van 15 kW
- Elektrische rolluiken
- Regenwaterput
- Videofoon
- Alarminstallatie
- Waterontharder
- Kelder van ca. 30m² en kruipruimte onder de volledige woning
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Aparte bureauruimte
- Grote, gezellige en lichtrijke leefruimte met eetkamer
- Aansluitend een bar, veranda en bergruimte
- Centraal gelegen open keuken met aansluitende wasplaats en douchekamer
- Tweede apart toilet
- Eerste zeer grote slaapkamer van 26 m² (voormalige garage die omgebouwd is)
Eerste verdieping:
- Overloop met apart toilet
- Master bedroom (18 m²)
- 4 extra slaapkamers (momenteel ingericht als 2 slaapkamers, bureau en naaikamer)
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Zolder:
- Ruime bergzolder van ca. 50 m²
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 804 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
8 m²
Surface habitable
448 m²
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2984 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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