Villa à vendre - Willebroek RBU21564 Option

Mechelsesteenweg 460 2830 Willebroek

449 000 €

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RBU21564

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Willebroek, cette villa à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement calme et accessible. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété nécessite des travaux de modernisation, ce qui permet d’adapter le bien selon vos goûts et besoins tout en profitant d’un potentiel important. La villa bénéficie d’une surface habitable spacieuse et comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un bureau de 7 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un projet résidentiel personnalisé. L’emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les grands axes routiers tels que l’A12 et l’E19. La situation géographique permet d’accéder aisément à Malines, Anvers et Bruxelles, tout en profitant du charme d’un quartier résidentiel à Blaasveld. La propriété jouit également d’un grand terrain de 1010 m², dont une belle superficie de jardin de 783 m² avec une piscine naturelle, parfait pour se détendre ou organiser des activités en famille. En plus du grand jardin, la villa est équipée d’un garage, d’une oprit avec cinq places de stationnement extérieures, ainsi que d’une belle façade avec quatre façades en très bon état, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement et son cadre verdoyant, tout en étant situé à proximité des commodités essentielles. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, même si le certificat électrique doit encore être mis en conformité. La grande zone de terrain et la structure existante offrent une excellente base pour envisager des rénovations ou extensions futures, permettant ainsi de maximiser la valeur immobilière du bien. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir le potentiel de cette villa à Willebroek, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

783 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1010 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003545087-RES-1

Date de validité PEB

05/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21564 Réf. vendeur: 18176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Man Christa En Emily Vandewalle

3 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 737 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,9 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,8 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

25 m 18''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

25 m 18''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

76 m 55''

Gares

Willebroek

4,2 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,4 km 1º 13' 23,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 29' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

2,1 km 8' 2 km 15' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p

1,6 km 20'

Supermarchés

Okay Blaasveld

971 m 3' 872 m 1' 3'' 861 m 11' 879 m 11'

Louis Delhaize Blaasveld

1,5 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Leest

3,3 km 18' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

23,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Transports

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wayenborgstraat 12") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Man Christa En Emily Vandewalle" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Blaasveld" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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