Villa à vendre - Willebroek RBU36694

Broekstraat 109 2830 Willebroek

480 000 €

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RBU36694

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété est idéalement située en bordure du magnifique domaine naturel "Het Broek", où calme, nature et loisirs se rencontrent. Le terrain spacieux offre non seulement beaucoup d'intimité et de verdure, mais aussi de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet résidentiel. La propriété nécessite une rénovation approfondie, mais grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, c'est une propriété avec un énorme potentiel. De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée, ce qui constitue déjà une étape importante vers une habitation plus économe en énergie. Découvrez la propriété virtuellement ici : https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux et spacieux, cuisine, arrière-cuisine, toilettes pour invités et garage intégré. Premier étage : grand palier, 3 chambres à coucher complètes et une salle de bains. L'une des chambres offre un accès au grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Cave : espace de stockage pratique avec les installations techniques. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain avec un magnifique jardin, une allée spacieuse et un garage, parfait pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace extérieur ou qui aiment les projets de jardinage. Les avantages en un coup d'œil : Situé à proximité du domaine naturel "Het Broek" Un énorme potentiel en raison de son agencement favorable Grand terrain avec un magnifique jardin Pompe à chaleur récente Allée spacieuse Garage En bref, cette propriété est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix avec un terrain exceptionnellement grand. Envie de découvrir cette propriété ? Contactez Bjorn Marievoet Contact Tel 0477/60.68.33 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1974 m²

Profondeur du terrain

126 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689471-RES-1

Niveau S

173

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU36694 Réf. vendeur: 0347TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,8 km 6' 1,7 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

110 m 1' 19''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

118 m 1' 25''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

887 m 11'

Gares

Willebroek

2,7 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 18' 23,6 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 52' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

3,8 km 17' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Parking Het Broek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2 km 7' 2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Okay Blaasveld

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

23,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Blaasveld Parking Het Broek" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Éducation

"Bvba Trotinette" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Blaasveld" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 11 minutes à pied.

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