Villa à vendre - Willebroek RBU36694

Broekstraat 109 2830 Willebroek

480 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU36694

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Broekstraat 109 2830 Willebroek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Willebroek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison est idéalement située en bordure du magnifique domaine naturel de Broek, où le calme, la nature et les loisirs se rejoignent. Le terrain spacieux offre non seulement beaucoup d'intimité et de verdure, mais aussi de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet de vie. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, c'est une propriété avec un énorme potentiel. De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée, ce qui constitue déjà une étape importante vers une habitation plus économe en énergie. Découvrez la maison ici virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux et spacieux, cuisine, arrière-cuisine, WC invités et garage intérieur. Premier étage : grand palier, 3 chambres à coucher complètes et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Cave : espace de stockage pratique avec installations techniques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain avec un jardin bien entretenu, une grande allée et un garage. Le terrain est idéalement adapté à la culture de légumes et particulièrement propice à la culture des asperges grâce à la chaleur retenue par la clôture en béton du côté nord. Ici, les haricots, les pommes de terre, le chicon, les tomates, le poireau et les oignons poussent particulièrement bien. À l'arrière, le terrain se prête également parfaitement à la culture fruitière, avec une protection supplémentaire par le mur et l'abri du vent au-dessus de la clôture. Les avantages en un coup d'œil : Situé à proximité du domaine naturel "Het Broek" Un grand potentiel en raison de l'agencement favorable Un immense terrain avec un magnifique jardin Pompe à chaleur récente Grande allée Garage Il est important de mentionner que le droit de passage existant de l'allée, qui est actuellement en vigueur, disparaîtra. Celui-ci sera remplacé par un ajustement de parcelle avec une ligne médiane fixée, ce qui rendra la structure de propriété claire et définitive. En bref, cette maison est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix avec un terrain exceptionnellement grand. Envie de découvrir cette maison ? Contactez Bjorn Marievoet Contact Tel 0477/60.68.33 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1974 m²

Profondeur du terrain

126 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689471-RES-1

Niveau S

173

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36694 Réf. vendeur: 0347TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,8 km 6' 1,7 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

110 m 1' 19''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

118 m 1' 25''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

887 m 11'

Gares

Willebroek

2,7 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 18' 23,6 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 52' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

3,8 km 17' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Parking Het Broek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2 km 7' 2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Okay Blaasveld

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

23,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 7'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Blaasveld Parking Het Broek" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bvba Trotinette", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Blaasveld" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler