Villa à vendre - Willebroek RBU36694

Broekstraat 109 2830 Willebroek

480 000 €

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RBU36694

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété est idéalement située en bordure du magnifique domaine naturel "Het Broek", où calme, nature et loisirs se rencontrent. Le terrain spacieux offre non seulement beaucoup d'intimité et de verdure, mais aussi de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet résidentiel. La propriété nécessite une rénovation approfondie, mais grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, c'est une propriété avec un énorme potentiel. De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée, ce qui constitue déjà une étape importante vers une habitation plus économe en énergie. Découvrez la propriété virtuellement ici : https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux et spacieux, cuisine, arrière-cuisine, toilettes pour invités et garage intégré. Premier étage : grand palier, 3 chambres à coucher complètes et une salle de bains. L'une des chambres offre un accès au grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Cave : espace de stockage pratique avec les installations techniques. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain avec un magnifique jardin, une allée spacieuse et un garage, parfait pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace extérieur ou qui aiment les projets de jardinage. Les avantages en un coup d'œil : Situé à proximité du domaine naturel "Het Broek" Un énorme potentiel en raison de son agencement favorable Grand terrain avec un magnifique jardin Pompe à chaleur récente Allée spacieuse Garage En bref, cette propriété est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix avec un terrain exceptionnellement grand. Envie de découvrir cette propriété ? Contactez Bjorn Marievoet Contact Tel 0477/60.68.33 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1974 m²

Profondeur du terrain

126 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689471-RES-1

Niveau S

173

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU36694 Réf. vendeur: 0347TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,8 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

110 m 1' 19''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

118 m 1' 25''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

887 m 11'

Gares

Willebroek

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 18' 23,6 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 52' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

3,8 km 17' 3,2 km 18' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Parking Het Broek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Blaasveld

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

23,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Blaasveld Parking Het Broek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Blaasveld" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.

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