Villa à vendre - Boom RBT87779

Herten Bruin 21 2850 Boom

799 000 €

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RBT87779

  • 6 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Herten Bruin 21 2850 Boom
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Description

Située au 21 Herten Bruin à Boom, cette villa de 1995 offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain de 826 m², avec un jardin soigneusement aménagé de 600 m², comprenant une terrasse, une piscine chauffée avec système automatique, une jacuzzi intégrée et une douche extérieure, créant ainsi un véritable espace de détente en plein air. L’intérieur de la villa, d’une superficie de 363 m², dispose de six chambres offrant confort et flexibilité pour une grande famille ou pour des usages mixtes comme une pratique professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine hyper équipée dotée d’un îlot central et d’un accès à une véranda et à une cave à vins. Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, une seconde salle de bain et une grande zone pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et possède tous les certificats nécessaires pour assurer sa conformité électrique. Il dispose également de trois places de parking extérieures et est situé dans un secteur en zone d’expansion résidentielle, non sujet aux risques d’inondation. La propriété peut être adaptée pour diverses utilisations grâce à ses espaces polyvalents et à ses nombreux aménagements extérieurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

826 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20231115-0002993938-RES-1

Date de validité PEB

15/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87779 Réf. vendeur: 250314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

751 m 3' 1,1 km 1' 59'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

664 m 2' 23'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

664 m 2' 23'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

698 m 2' 48'' 710 m 1' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

329 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

329 m 4'

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

329 m 4'

Gares

Boom

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1 km 19' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 35,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,1 km 38' 0 m 0'' 8,1 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

263 m 1' 263 m 34'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Boom

691 m 2' 30'' 1,4 km 2' 37'' 691 m 8' 691 m 8'

Aldi Boom

808 m 3' 1,3 km 2' 9'' 808 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 19 minutes.

Transports

La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Boom" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Troetelboom", à 2 minutes en voiture.

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