Villa à vendre - Boom RBT95976

Herten Bruin 21 2850 Boom

799 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95976

  • 6 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Herten Bruin 21 2850 Boom
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Description

Située à Boom, cette villa de 1995 offre une surface habitable de 363 m² sur un terrain de 826 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin paysager. La façade orientée à l'ouest permet de profiter du soleil en fin de journée. À l’intérieur, la villa dispose d'une cuisine hyper équipée avec un îlot central et un accès à une véranda ainsi qu'à une cave à vin réfrigérée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec une salle de bain attenante, tandis que l’étage propose une grande mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bain. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de plusieurs sanitaires, pour un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 600 m² avec une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle possède également un espace piscine chauffée avec jacuzzi intégré, ainsi qu’un parking extérieur pouvant accueillir trois véhicules. La situation dans un quartier résidentiel, proche des commodités, en fait un bien intéressant pour ceux recherchant calme et confort dans la région de Boom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

826 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20231115-0002993938-RES-1

Date de validité PEB

15/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95976 Réf. vendeur: 252394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

751 m 3' 1,1 km 1' 59'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

664 m 2' 23'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

664 m 2' 23'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

698 m 2' 48'' 710 m 1' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

329 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

329 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

329 m 4'

Gares

Boom

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1 km 19' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 35,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,1 km 38' 0 m 0'' 8,1 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

263 m 1' 263 m 34'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Boom

691 m 2' 30'' 1,4 km 2' 37'' 691 m 8' 691 m 8'

Aldi Boom

808 m 3' 1,3 km 2' 9'' 808 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,4 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Boom" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

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