Villa à vendre - Boom RBU04640

Herten Bruin 21 2850 Boom

799 000 €

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RBU04640

  • 6 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Herten Bruin 21 2850 Boom
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Description

Située à Boom, cette villa de 363 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construite en 1995, la propriété dispose d’un jardin soigné de 600 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La façade de 12 mètres de large s’ouvre sur un espace extérieur chaleureusement aménagé, comprenant un parking extérieur pour trois véhicules. À l’intérieur, la villa se compose de six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, comprend une cuisine hyper équipée avec un îlot central, reliée à une véranda et à une cave à vin réfrigérée. Un hall d’entrée accueillant mène à un espace bureau ou salle multifonction, tandis que le premier étage propose quatre autres chambres et une seconde salle de bains. La toiture offre également une grande surface pouvant être aménagée selon les besoins. Les équipements incluent un chauffage au gaz, un certificat électrique conforme, et un permis d’urbanisme dans un zonage en zone résidentielle étendue. La propriété est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Boom. La présence d’un piscine chauffée avec jacuzzi et douche extérieure transforme cette villa en véritable havre de paix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

363 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

826 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20231115-0002993938-RES-1

Date de validité PEB

15/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04640 Réf. vendeur: 255225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

751 m 3' 1,1 km 1' 59'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

664 m 2' 23'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

664 m 2' 23'' 664 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

698 m 2' 48'' 710 m 1' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

329 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

329 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

329 m 4'

Gares

Boom

1,6 km 9' 2,6 km 4' 1 km 19' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 35,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,1 km 38' 0 m 0'' 8,1 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

263 m 1' 263 m 34'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Boom

691 m 2' 30'' 1,4 km 2' 37'' 691 m 8' 691 m 8'

Aldi Boom

808 m 3' 1,3 km 2' 9'' 808 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,4 km 9'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Boom" et se trouve à 6 minutes en marchant."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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