Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV50231

Berlaarbaan 271 2860 Sint-Katelijne-Waver

1 540 000 €

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RBV50231

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa exclusive avec installations équestres Découvrez cette villa exceptionnelle, située sur un magnifique terrain de 1.790 m² avec pas moins de 10.000 m² de prairies, un rêve pour les amateurs de chevaux et les amoureux du calme. Par un superbe jardin avant avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, vous accédez à un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire et toilette invités. Le vaste espace de vie respire l'élégance et le confort et s'ouvre harmonieusement sur une orangerie raffinée. Vous y profitez dune terrasse ensoleillée et dune vue imprenable sur l'environnement verdoyant. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes et, avec la grande buanderie/espace de rangement et le double garage avec portes automatiques, offre un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier ouvert, idéal pour être aménagé en bureau ou espace de travail. La suite parentale comprend une salle de bains luxueuse avec baignoire à bulles, douche à l'italienne, meuble lavabo élégant et toilette séparée. En outre, il y a encore deux grandes chambres et un vaste grenier. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé avec un étang de baignade (15 x 3 m), idéal pour se détendre en toute tranquillité. La présence d'écuries pour quatre chevaux et de vastes prairies rend ce bien unique. Cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme : parquet, robinetterie dorée raffinée et spots, sanitaires de qualité Villeroy & Boch et une cheminée au gaz chaleureuse. Situation idéale à proximité du centre de Sint-Katelijne-Waver, avec commerces, écoles et toutes les commodités à portée de main. Atouts supplémentaires : ·Label PEB favorable C ·Installation électrique conforme Une combinaison unique de luxe, d'espace et de nature une opportunité rare sur le marché immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 540 000 €
  • Revenu cadastral: 2 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

11884 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

3466993

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50231 Réf. vendeur: 1712292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

66 m 14'' 66 m 7'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

865 m 2' 56'' 865 m 59'' 848 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hagelstein

865 m 2' 56'' 865 m 59'' 848 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

865 m 2' 56'' 865 m 59'' 848 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

477 m 6'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

477 m 6'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

477 m 6'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,8 km 17' 5,8 km 7' 4,2 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 26,3 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 32' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

2,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,3 km 8' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

632 m 2' 6'' 632 m 35'' 535 m 8' 632 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,5 km 5' 2 km 1' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

2,3 km 13' 3,2 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

36,5 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,5 km 2' 38''

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Hagelstein 1" à 10 minutes à la marche."De Toverhazelaar Berlaarbaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hagelstein", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

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