Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV50231

Berlaarbaan 271 2860 Sint-Katelijne-Waver

1 540 000 €

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RBV50231

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa exclusive avec installations équestres Découvrez cette villa exceptionnelle, située sur un magnifique terrain de 1.790 m² avec pas moins de 10.000 m² de prairies, un rêve pour les amateurs de chevaux et les amoureux du calme. Par un superbe jardin avant avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, vous accédez à un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire et toilette invités. Le vaste espace de vie respire l'élégance et le confort et s'ouvre harmonieusement sur une orangerie raffinée. Vous y profitez dune terrasse ensoleillée et dune vue imprenable sur l'environnement verdoyant. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes et, avec la grande buanderie/espace de rangement et le double garage avec portes automatiques, offre un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier ouvert, idéal pour être aménagé en bureau ou espace de travail. La suite parentale comprend une salle de bains luxueuse avec baignoire à bulles, douche à l'italienne, meuble lavabo élégant et toilette séparée. En outre, il y a encore deux grandes chambres et un vaste grenier. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé avec un étang de baignade (15 x 3 m), idéal pour se détendre en toute tranquillité. La présence d'écuries pour quatre chevaux et de vastes prairies rend ce bien unique. Cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme : parquet, robinetterie dorée raffinée et spots, sanitaires de qualité Villeroy & Boch et une cheminée au gaz chaleureuse. Situation idéale à proximité du centre de Sint-Katelijne-Waver, avec commerces, écoles et toutes les commodités à portée de main. Atouts supplémentaires : ·Label PEB favorable C ·Installation électrique conforme Une combinaison unique de luxe, d'espace et de nature une opportunité rare sur le marché immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 540 000 €
  • Revenu cadastral: 2 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

11884 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

3466993

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50231 Réf. vendeur: 1712292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

66 m 14'' 66 m 7'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

865 m 2' 56'' 865 m 59'' 848 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hagelstein

865 m 2' 56'' 865 m 59'' 848 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

865 m 2' 56'' 865 m 59'' 848 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

477 m 6'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

477 m 6'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

477 m 6'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,8 km 17' 5,8 km 7' 4,2 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 26,3 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26 km 1º 32' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

2,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,3 km 8' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

632 m 2' 6'' 632 m 35'' 535 m 8' 632 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,5 km 5' 2 km 1' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

2,3 km 13' 3,2 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

36,5 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,5 km 2' 38''

Éducation

Vivre près de Berlaarbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Toverhazelaar Berlaarbaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Hagelstein 1" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Malines se trouve à environ 28 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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