Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV86882 Option

Liersesteenweg 291 2860 Sint-Katelijne-Waver

780 000 €

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RBV86882

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 44 m² Terrasse
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Description

Belle villa de 3 chambres avec piscine et pool house, entourée de verdure ! Vous rêvez d'intimité et de confort, tout en étant proche de la ville et du village ? Située sur un généreux terrain de 1 449 m² dans un environnement verdoyant et boisé, cette belle villa offre un sentiment exceptionnel de tranquillité et d'intimité. Vous entrez par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, menant à un espace de vie lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger accueillants. La cuisine entièrement équipée est reliée à une buanderie/rangement pratique et à un garage intérieur spacieux. À l'étage, on trouve trois chambres de taille normale, un dressing séparé et une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes. Un espace supplémentaire pour un sauna complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine avec terrasse et d'un joli pool house, idéal pour se détendre. Avec une surface habitable de 221 m² et des atouts supplémentaires tels qu'un carport, une allée spacieuse, l'air conditionné, des panneaux solaires avec batterie, un système de ventilation D et l'électricité conforme, cette propriété est entièrement prête à être emménagée. Située à proximité de Sint-Katelijne-Waver, Duffel et Mechelen, avec des connexions faciles. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement et sans soucis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 1 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1065 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

1518 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429-0003858133-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86882 Réf. vendeur: 1712387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

1,7 km 7' 1,8 km 2' 4'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 6' 1,6 km 2' 7'' 770 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

19,1 km 16'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

225 m 2' 42''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

225 m 2' 42''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

225 m 2' 42''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

867 m 3' 1,3 km 1' 32'' 572 m 11' 867 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 52' 19,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

24,7 km 1º 33' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

2,5 km 11' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

879 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Lidl Duffel

3,5 km 12' 5,8 km 7' 1,9 km 21' 3,3 km 40'

Delhaize Duffel

3,5 km 13' 4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

32,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 9'

Magasins

Vivre près de Liersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Duffel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.La station "Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bibbelou" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

fb6eedb0886840c0928851f76e824946.pdf

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