Villa à vendre - Puurs RBT87778

Louis Van Campenhoutstraat 58 2870 Puurs

1 025 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87778
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette villa située au 58 Louis Van Campenhoutstraat à Puurs constitue un exemple de résidence moderne et écoénergétique. Construite en 2020, elle offre une superficie habitable d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux et est située sur un terrain de 1192 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, répondant aux attentes d’un logement confortable pour une famille. L’aspect technique de cette villa est remarquable, notamment grâce à ses efforts en matière d’efficacité énergétique. Elle possède une excellente certification EPC (A+), 24 panneaux solaires accompagnés d'une batterie domestique, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très performante, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. La maison est également équipée d’un système domotique avancé permettant de gérer facilement l’éclairage, le chauffage et d’autres fonctionnalités. À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse donnant sur un jardin orienté au nord, offrant un espace extérieur généreux et fonctionnel. La propriété comprend un double garage intérieur et peut accueillir jusqu’à cinq véhicules en stationnement extérieur. La localisation à Puurs, dans un secteur résidentiel en plein développement, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. La résidence est prête à être occupée et disponible selon la signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 025 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

12030-G-OMV_2018090621/EP18348/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/04/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87778 Réf. vendeur: 251219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,1 km 7' 5,1 km 6' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

720 m 4' 924 m 2' 13'' 586 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

807 m 4' 837 m 2' 657 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,5 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

839 m 10'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

839 m 10'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

824 m 10'

Gares

Puurs

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 35' 26,3 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 41' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Puurs

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Okay Puurs

3 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 27' 2,8 km 33'

Comarkt Puurs

2,7 km 13' 3 km 5' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

23,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Puurs" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Puurs" (5 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 9 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" à 30 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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