Villa à vendre - Puurs RBT87778

Louis Van Campenhoutstraat 58 2870 Puurs

1 025 000 €

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RBT87778
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette villa située au 58 Louis Van Campenhoutstraat à Puurs constitue un exemple de résidence moderne et écoénergétique. Construite en 2020, elle offre une superficie habitable d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux et est située sur un terrain de 1192 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, répondant aux attentes d’un logement confortable pour une famille. L’aspect technique de cette villa est remarquable, notamment grâce à ses efforts en matière d’efficacité énergétique. Elle possède une excellente certification EPC (A+), 24 panneaux solaires accompagnés d'une batterie domestique, ainsi qu’un système de ventilation de type D. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très performante, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. La maison est également équipée d’un système domotique avancé permettant de gérer facilement l’éclairage, le chauffage et d’autres fonctionnalités. À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse donnant sur un jardin orienté au nord, offrant un espace extérieur généreux et fonctionnel. La propriété comprend un double garage intérieur et peut accueillir jusqu’à cinq véhicules en stationnement extérieur. La localisation à Puurs, dans un secteur résidentiel en plein développement, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. La résidence est prête à être occupée et disponible selon la signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 025 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

12030-G-OMV_2018090621/EP18348/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/04/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87778 Réf. vendeur: 251219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,1 km 7' 5,1 km 6' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

720 m 4' 924 m 2' 13'' 586 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

807 m 4' 837 m 2' 657 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,5 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

839 m 10'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

839 m 10'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

824 m 10'

Gares

Puurs

2,8 km 13' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 35' 26,3 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 41' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Puurs

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Okay Puurs

3 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 27' 2,8 km 33'

Comarkt Puurs

2,7 km 13' 3 km 5' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

23,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Puurs" (5 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" à 25 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 21 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 9 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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