Villa à vendre - Puurs RBU47808

Louis Van Campenhoutstraat 58 2870 Puurs

960 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Louis Van Campenhoutstraat 58 2870 Puurs

Vous cherchez des Villa à vendre - Puurs ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bienvenue dans cette magnifique villa à vendre à Puurs, une propriété d’exception qui allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un cadre paisible. Située au 58 Louis Van Campenhoutstraat, cette résidence élégante et fonctionnelle se démarque par ses caractéristiques innovantes et sa conception soignée, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Avec un prix de 960 000 €, cette villa représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier haut de gamme dans un environnement privilégié. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 250 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort de ses occupants, tout en proposant trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Construite en 2020, cette villa a été conçue pour répondre aux exigences de performance énergétique et de durabilité. Elle affiche une excellente classe EPC avec un score de A+, témoignant de ses faibles coûts de fonctionnement et de son respect de l’environnement. Parmi ses atouts remarquables, on trouve 24 panneaux solaires associés à une batterie domestique, permettant une autosuffisance énergétique notable. La ventilation de type D, combinée à une pompe à chaleur écoénergétique, garantit un confort optimal tout en réduisant la consommation d’énergie. La distribution intérieure est pensée pour privilégier la luminosité naturelle : de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le vaste jardin de 1192 m², orienté au nord, qui invite à la détente et aux activités extérieures. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’ouvre sur un espace séjour lumineux de 76 m², créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. L’extérieur constitue également un véritable atout avec une grande terrasse et un jardin idéalement orienté pour profiter pleinement du calme environnant. La propriété dispose en outre d’un double garage intégré et de cinq places de parking extérieures, assurant une praticité quotidienne pour tous les occupants et visiteurs. La localisation au sein d’un secteur résidentiel en zone d’expansion urbaine offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. La maison est également équipée d’un système domotique avancé permettant la gestion à distance de l’éclairage et du chauffage, renforçant ainsi la modernité et la sécurité de cette demeure d’exception. La disponibilité immédiate à la signature garantit une transaction simple et rapide pour l’acquéreur sérieux. N’attendez pas pour découvrir cette rare opportunité d’acquérir une villa d’exception à Puurs. Que vous soyez à la recherche d’un bien durable, économe en énergie ou simplement désireux de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un confort moderne, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette villa unique pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

12030-G-OMV_2018090621/EP18348/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/04/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47808 Réf. vendeur: 268583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,1 km 7' 5,1 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

720 m 4' 924 m 2' 13'' 0 m 0'' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

807 m 4' 837 m 2' 0 m 0'' 807 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,5 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

839 m 10'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

839 m 10'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

824 m 10'

Gares

Puurs

2,8 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 35' 26,3 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 41' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,8 km 38' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Puurs

2,4 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Okay Puurs

3 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Comarkt Puurs

2,7 km 13' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Atomium

23,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" à 25 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Puurs" (5 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Puurs") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.

Tout voir Réduire