Villa à vendre - Schoten RBT98233

GRIMBERTLAAN 18 2900 Schoten

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98233

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Schoten, dans le quartier calme et verdoyant de Berkenrode, cette villa offre un cadre résidentiel agréable avec un accès facile aux principales voies de communication. La propriété est adossée à la wijk Koningshof, ce qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La maison se trouve sur un terrain d’environ 1000 m², bénéficiant d’une orientation sud-est qui favorise une bonne luminosité dans les espaces de vie. Construite en 1961, cette villa de 170 m² habitables nécessite une rénovation, mais possède un fort potentiel pour une personnalisation selon vos préférences. Elle se compose d’un rez-de-chaussée incluant une entrée, une chambre, une cuisine attenante à une petite salle de bain, ainsi qu’un salon spacieux donnant sur une véranda. À l’étage, deux grandes chambres de 25 et 28 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un jardin ensoleillé, d’un terrasse et d’un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté équipements, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, et possède un toit isolé avec 7 cm de polystyrène expansé ou extrudé. La maison est conforme aux normes en matière d’asbestos et possède une bonne performance énergétique avec un EPC de 355 kWh/m²/an, classée D. La propriété n’est pas encore équipée d’un certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. Elle est proposée au prix de 445 000 €, dans un secteur résidentiel stable, sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

3644502

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98233 Réf. vendeur: 247032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Valentijn

677 m 3' 1 km 1' 54'' 630 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tuimelaar

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 801 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tuimelaar

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 801 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

1,7 km 20'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

1,7 km 20'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

1,7 km 20'

Gares

Ekeren

8,1 km 46' 10 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 40' 14,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Schoten

1,6 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

5,5 km 20' 4,7 km 32' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Zeurt

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Schoten

1,3 km 6' 1,6 km 2' 54'' 890 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Schoten

1,3 km 5' 1,6 km 2' 43'' 914 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Schoten

1,4 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schoten" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schoten" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Schoten" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 46 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Schoten") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schoten Zeurt" à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

"Villa Valentijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tuimelaar", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Schoten" à 21 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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