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Villa à vendre, Essen RBW80259 Option

Nollekensstraat 33, 2910 Essen
770 000 €
3 Chambre(s) 172 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027
Prix 770 000 €
Revenu cadastral 1 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 172 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Surface du bureau 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 722 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB 2022169540
Date de validité PEB 09/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80259 Réf. vendeur: 337774 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Nollekensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Essen Kerk Centrum - Fietsrek".

Grâce à la station "Cambio - Kerk Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 679 - Essen - Hoogstraten, 67 - Essen - Kapellen, 674 - Essen College - Stabroek avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Essen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf De Boomhut", à 9 minutes.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Zwijndrecht ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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