Villa à vendre - Brasschaat RBT95978

Hemelakkers 69 2930 Brasschaat

1 350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95978

  • 5 Chambre(s)
  • 712 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Brasschaat, cette villa exclusive offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant à la fois confort et praticité. Construite sur un terrain d’environ 1 716 m², elle présente une superficie habitable de 712 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété bénéficie d’une architecture moderne avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. À l’intérieur, la villa dispose d’un spacieux hall d’entrée menant à une salle de séjour chaleureuse, équipée d’une cheminée à gaz, ainsi qu’à une salle à manger lumineuse avec des portes-fenêtres donnant accès à un terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée d’appareils Miele et AEG, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. La résidence comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bains. Une pièce dédiée à un bureau ainsi qu’une pratique espace professionnel avec accès séparé complètent l’aménagement. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté nord-ouest avec un terrassé couvert, un double carport, un abri à vélos et un petit cabanon. La présence d’une grande cave avec salle de dégustation de vin et une pompe à chaleur de marque Viessmann contribuent à optimiser le confort et la performance énergétique. La localisation centrale de Brasschaat permet un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 5 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

712 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1716 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95978 Réf. vendeur: 252542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

965 m 4' 1,2 km 1' 46'' 634 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 6' 1,1 km 2' 887 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 6' 1,1 km 2' 887 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 671 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 7'

Bus

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

263 m 3'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

263 m 3'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

263 m 3'

Gares

Ekeren

4,1 km 20' 4,9 km 6' 3,6 km 36' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 43' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

799 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 21' 3,6 km 38' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

604 m 7'

Supermarchés

Delhaize Brasschaat

511 m 1' 42'' 511 m 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Brasschaat

637 m 2' 22'' 637 m 1' 17'' 637 m 8' 637 m 8'

Colruyt Brasschaat

677 m 2' 49'' 677 m 1' 13'' 559 m 8' 677 m 8'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 2 minutes en voiture."Het Pippertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" à seulement 7 minutes à pied.

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