Villa à vendre - Brasschaat RBT95979

Hensbergelei 66 2930 Brasschaat

899 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95979

  • 3 Chambre(s)
  • 452 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa exclusive située à Brasschaat offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain spacieux de 2 445 m², cette propriété bénéficie d’une grande intimité grâce à sa disposition et ses espaces extérieurs généreux. La maison, construite en 1974, présente une superficie habitable de 452 m², comprenant trois chambres confortables et deux salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux. À l’intérieur, la villa séduit par ses pièces lumineuses et ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter du cadre naturel environnant. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et une pièce supplémentaire sert de zone de stockage ou de buanderie. La propriété dispose également d’un intérieur bien conçu avec un bureau ou une pièce de détente, ainsi qu’un accès à un espace de vie intérieur-extérieur très agréable. En dehors, la maison est orientée à l’ouest, avec un jardin entretenu et un grand terrasse qui invite à la détente ou à recevoir. Elle possède un accès à l’eau et au gaz, et est équipée d’un système de chauffage au gaz. La localisation à Brasschaat permet de profiter d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété est en bon état général, prête à être rénovée selon les préférences du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 5 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

452 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2445 m²

Surface constructible

350 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

3564515

Date de validité PEB

28/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95979 Réf. vendeur: 252557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

1,3 km 4' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1 km 3' 1,5 km 2' 23'' 852 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

3,9 km 17' 4,6 km 6' 3,3 km 31' 3,9 km 47'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,8 km 13'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

795 m 10'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

802 m 10'

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

1,4 km 17'

Gares

Kapellen

8,8 km 40' 10,4 km 14' 6,8 km 55' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,5 km 1º 4' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ruiterijschool

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

8,8 km 1º 5' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,3 km 17' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Brecht

3,7 km 17' 4,1 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Mater Dei" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool-De Heide" à 16 minutes à la marche."Tierlantijn 'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ruiterijschool") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heide Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.

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