Villa à vendre - Brasschaat RBV89586

Hemelakkers 69 2930 Brasschaat

1 295 000 €

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RBV89586

  • 5 Chambre(s)
  • 712 m²
  • 3 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen nabij het centrum van Brasschaat bevindt zich deze volledig vernieuwde, vrijstaande villa op een prachtig perceel van ca. 1.720 m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een hoogwaardige afwerking en tal van moderne technieken. Dankzij de royale indeling is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, wonen & werken gecombineerd of wie op zoek is naar luxe en privacy. De villa werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en beschikt vandaag over nieuwe ramen, uitstekende isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp en vernieuwde badkamers. Hierdoor geniet u van een hedendaags wooncomfort met een bijzonder energiezuinig karakter. Indeling gelijkvloers Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u de lichtrijke ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met tuin en terras. De volledig ingerichte leefkeuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven. Verder bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De inpandige garage biedt plaats aan meerdere voertuigen. Tevens een carport aanwezig. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en vernieuwde badkamers met hedendaags comfort. De master suite beschikt over een stijlvolle dressing en een luxueuze badkamer. Daarnaast is er nog een grote polyvalente ruimte die eenvoudig kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping/zolderruimte, die bijkomende mogelijkheden biedt. De woning is via 2 toegangspoorten bereikbaar, 1 in Hemelakkers & andere in Oude baan. Extra troeven ·Volledig gerenoveerd ·Energiezuinige woning: EPC A ·Warmtepomp en vloerverwarming ·Zonnepanelen ·Nieuwe ramen en isolatie ·Vernieuwde badkamers ·Groot perceel van ca. 1.720 m² ·Veel lichtinval ·Meerdere parkeerplaatsen ·Ideaal voor combinatie wonen/werken

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 5 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

712 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1718 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204-0003458862

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

965 m 4' 1,2 km 1' 46'' 634 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 6' 1,1 km 2' 887 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 6' 1,1 km 2' 887 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 671 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 7'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

278 m 3'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

278 m 3'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

298 m 4'

Gares

Ekeren

4,1 km 20' 4,9 km 6' 3,6 km 36' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 43' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

799 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 21' 3,6 km 38' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

604 m 7'

Supermarchés

Aldi Brasschaat

676 m 2' 34'' 680 m 1' 25'' 676 m 8' 676 m 8'

Delhaize Brasschaat

511 m 1' 42'' 511 m 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Brasschaat

677 m 2' 49'' 677 m 1' 13'' 559 m 8' 677 m 8'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Hemelakkers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ekeren" est à moins de 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Pippertje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gib (Bovenschool)" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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