Villa à vendre - Brasschaat RWC40304

henrilei 24
villawijk 2930 Brasschaat

825 000 €

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RWC40304

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
henrilei 24 villawijk 2930 Brasschaat
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Description

Cette villa située au 24 Henrilei, dans la villawijk de Brasschaat, a été entièrement rénovée en 2021, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. D'une superficie de 350 m², la propriété comprend quatre chambres, une grande salle de vie avec cheminée et un bureau, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux. La cuisine, équipée de façon complète, est séparée et conçue pour le confort quotidien, complétée par une buanderie avec accès à une trappe à linge. À l’étage, la villa dispose d'une chambre principale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une pièce destinée à accueillir un enfant avec un espace de jeux caché. Deux salles de bain sont présentes, l’une avec baignoire, douche et jacuzzi, l’autre avec douche. La maison est équipée de nombreux dispositifs modernes tels que des volets électriques, des moustiquaires, un système d’alarme complet avec détection incendie, ainsi que quatre climatiseurs qui assurent chauffage et refroidissement. La propriété possède également une terrasse ensoleillée et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Construite en 1974, cette villa bénéficie d’un certificat énergétique EPC B (176 kWh/m²/an) et d’attestations conformes pour l’installation électrique. Elle est alimentée par un chauffage central à gaz avec une pompe à chaleur, complété par 14 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation et dispose de toutes les connexions nécessaires (eau, gaz, évacuation). La disponibilité est prévue pour le 15 août, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 769 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Surface totale

1022 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

202503070003546358RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenvriendjes

735 m 2' 27'' 968 m 1' 47'' 544 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd

479 m 1' 36'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd

479 m 1' 36'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

81 m 58''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

81 m 58''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

876 m 11'

Gares

Sint-Mariaburg

1,8 km 7' 1,6 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2,6 km 10' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

866 m 2' 53'' 935 m 1' 52'' 717 m 10' 866 m 10'

Delhaize Ekeren

1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 981 m 13' 1 km 12'

Lidl Kapellen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,8 km 9'

Éducation

"De Molenvriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Brasschaat" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".

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