Villa à vendre - Kapellen RBU08878 Option

klinkaardstraat 174 2950 Kapellen

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RBU08878

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Kapellen, cette villa de construction datant de 1994 offre un cadre résidentiel calme et spacieux. Implantée sur un terrain d’environ 2000 m², elle bénéficie d’une orientation sud qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose d’un jardin mature et soigneusement aménagé, avec un accès direct à des champs ouverts, ce qui confère un sentiment d’espace et de tranquillité. La présence d’un petit étang ou d’une zone naturelle à l’arrière ajoute une touche de charme à l’environnement. L’intérieur de la villa comprend 207 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle compte quatre chambres, dont une avec small dressing, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. La configuration en split-level permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés. La pièce principale, lumineuse, offre une belle vue sur le jardin et donne accès à un vaste terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir une famille. La propriété est également équipée d’un garage pour un véhicule, avec une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage électrique, de 12 panneaux solaires avec une batterie domestique pour l’autoconsommation, ainsi qu’un toit isolé avec 12 cm d’isolation. Elle comprend également une piscine intégrée dans le jardin, idéal pour la détente. La localisation de cette villa permet un accès facilité aux axes routiers tout en bénéficiant d’un environnement paisible, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1938 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

3639241

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08878 Réf. vendeur: 256705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaloe

2 km 7' 2,6 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Irishof

2,7 km 9' 4,2 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

2,3 km 28'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

2,3 km 27'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

1,7 km 21'

Gares

Kapellen

2,8 km 13' 4,1 km 6' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 7' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bosruiterlei 3

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

3,5 km 17' 3,4 km 41' 3,5 km 42'

Supermarchés

Aldi Kapellen

3,3 km 18' 5 km 7' 2,2 km 39' 3,3 km 40'

Carrefour Market Kapellen

3 km 10' 4 km 6' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Ertbrand

5,6 km 38' 7,8 km 10' 3,5 km 42' 5,5 km 1º 7'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

2,9 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 27 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Kapellen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Irishof" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mamaloe" à 24 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heide Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bosruiterlei 3") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kapellen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ertbrand" (10 minutes en voiture).

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