Villa à vendre - Brecht RBS98393

Van De Reydtlaan 55 2960 Brecht

848 000 €

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RBS98393

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette magnifique villa située à Brecht offre une surface habitable de 258 m² et se compose de cinq chambres, idéale pour les familles nombreuses. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et une salle à manger lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin superbe d'environ 1 200 m², garantissant calme et intimité. Une cuisine ouverte, luxueusement aménagée et équipée d'appareils de haute qualité, complète cet espace de vie convivial. La villa, construite en 2023, dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain sont disponibles, accompagnées d'un toilette séparé. Avec trois toilettes au total, cette propriété assure confort et praticité au quotidien. Le chauffage par le sol contribue au bien-être thermique de la maison, tandis que le niveau énergétique E-Peil 14 témoigne de son efficacité énergétique exceptionnelle. À l'extérieur, une allée spacieuse mène à un garage et un carport, offrant ainsi plusieurs possibilités de stationnement. La propriété se situe dans une zone résidentielle qui n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou contactez le Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 848 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2100 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

11009-G-OMV_2022065709/EP15774/A001/D01/SD001

Niveau E

14

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98393 Réf. vendeur: TK/0937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

2,4 km 8' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

2,9 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 30' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

2,9 km 12' 3,8 km 4' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Mariagaarde Instituut Middenschool

8,5 km 38' 11 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

777 m 9'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

777 m 9'

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

777 m 9'

Gares

Noorderkempen

5,1 km 19' 5,9 km 6' 4,1 km 23' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 8' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8,4 km 38' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Vaartlaan

918 m 11'

Supermarchés

Aldi Brecht

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 18' 3,8 km 45'

Lidl Brecht

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 18' 3,8 km 45'

Delhaize Beukenlei

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 15' 3,6 km 44'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brecht" (4 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (4 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mariagaarde Instituut Middenschool" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Berenbos", à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brecht Oost") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Vaartlaan" à seulement 11 minutes à pied.

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