Villa à vendre - Brecht RBT28910

Kromvenlaan 28 a 2960 Brecht

798 000 €

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RBT28910
  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prachtig en luxueus afgewerkte halfopen bebouwing van 280m², met drie slaapkamers en 2 badkamers op een uiterst rustige locatie te Brecht! Bij binnenkomst betreedt u een riante inkomhal, volledig afgewerkt met ingemaakte kasten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de prachtige, lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen een open en ruimtelijk gevoel creëren. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen om optimaal kookcomfort te garanderen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de ruime kelder, die ideaal kan dienen als opbergruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime walk-in dressing en een en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een dubbele douche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een apart tweede toilet en een tweede badkamer, uitgerust met een douche en een lavabomeubel. De gang is stijlvol afgewerkt met ingemaakte kasten, wat de luxueuze uitstraling van de woning verder versterkt. Tot slot is de noord-oost gerichte en fraai aangelegde tuin ideaal om tijdens de zonnige dagen te vertoeven. In het tuinhuis/lounge bevindt zich de mogelijkheid tot het plaatsen van een sauna (aansluitingen reeds voorzien). Vooraan de woning treffen we een praktijkruimte met aparte ingang van +/- 20 m² en een ruime oprit met plaats voor 4 wagens. EXTRA: E-peil 40 (EPB in opmaak), elektriciteit = conform! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A), woongebied. Voor meer info ga naar Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

505 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

40

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT28910 Réf. vendeur: TK/0958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

571 m 1' 54'' 571 m 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

3,8 km 17' 4,4 km 5' 2 km 42' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

4 km 18' 4,8 km 6' 2,3 km 46' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

7,2 km 34' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

1,8 km 22'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

1,8 km 22'

De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten

1,8 km 22'

Gares

Noorderkempen

6,9 km 23' 9 km 10' 6 km 52' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 17' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Perelandra

745 m 9'

Supermarchés

Lidl Brecht

2,9 km 14' 4 km 5' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Beukenlei

3,3 km 16' 3,8 km 5' 1,6 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Brecht

3,5 km 17' 4 km 5' 1,7 km 39' 3,3 km 39'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7,2 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Perelandra" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 134 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (5 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (5 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Berenbos" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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