Villa à vendre - Brecht RBT78410 Option

Zwaluwlaan 13 2960 Brecht

1 395 000 €

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RBT78410

  • 3 Chambre(s)
  • 474 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zwaluwlaan 13 2960 Brecht
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Description

Située à Brecht, cette villa de luxe offre une résidence exceptionnelle dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 2005 par Missotten Villabouw, cette propriété bénéficie d'une finition haut de gamme et d'une conception soignée. La villa se trouve sur un terrain d'environ 1 930 m², parfaitement orienté sud-ouest, avec un jardin paysager accueillant et une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées en toute saison. L'intérieur de la villa s'étend sur une surface habitable de 474 m². Elle comprend une entrée spacieuse avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie harmonieux avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte. Un bureau privé avec cheminée offre un espace de travail confortable. À l’étage, la suite principale possède un dressing, une salle de bains luxueuse et des accès sécurisés, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains entièrement aménagée. La propriété comporte également une grande zolder pouvant être aménagée selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et privé avec une terrasse pour les repas en plein air et une piscine chauffée accompagnée d’un poolhouse élégant. La propriété dispose également d’un double garage intérieur et d’un accès à un ascenseur pour plus de confort. Située à proximité du centre du village et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute E19, cette villa représente un choix pratique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité dans la région de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 261 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

474 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1917 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003291877-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78410 Réf. vendeur: 248808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

1,6 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,4 km 6' 1,6 km 2' 33'' 942 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,3 km 30' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

809 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

745 m 9'

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

729 m 9'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

718 m 9'

Gares

Noorderkempen

8,6 km 30' 10,3 km 8' 7 km 23' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

807 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,6 km 0º 60' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

687 m 8'

Supermarchés

Lidl Brecht

746 m 2' 29'' 746 m 1' 26'' 614 m 7' 614 m 7'

Delhaize Beukenlei

811 m 5' 1 km 1' 53'' 811 m 10' 811 m 10'

Aldi Brecht

956 m 5' 1,2 km 2' 9'' 672 m 11' 956 m 11'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beukenlei" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Klim-Op" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 60 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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