Villa à vendre - Brecht RBU02148

Thomas Van der Vekenlaan 18 2960 Brecht

889 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02148

  • 4 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Brecht, cette villa se trouve dans une rue calme en cul-de-sac, offrant un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et accessible rapidement via l’autoroute E19. La propriété est implantée sur un terrain généreux d’environ 2 079 m², avec un aménagement paysager soigné qui valorise l’espace extérieur. Elle bénéficie également d’un bon classement énergétique grâce à un EPC favorable et à la présence de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie. La maison, construite en 2000, dispose d’une superficie habitable de 404 m² répartis sur plusieurs niveaux. À l’intérieur, vous trouverez une grande pièce d’entrée accueillante, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi qu’un salon lumineux connecté à une cuisine ouverte entièrement équipée. La veranda attenante offre un espace convivial pour profiter du jardin tout au long de l’année. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, complètent l’intérieur. En extérieur, la propriété possède une piscine, un charmant abri de jardin et une pièce d’eau, créant un espace extérieur agréable et privé. Un double garage intérieur et une grande allée permettent de stationner plusieurs véhicules. La parcelle bénéficie également de trois places de stationnement extérieures, parfaites pour accueillir famille et amis. La situation géographique et les caractéristiques de cette villa en font une option idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • Revenu cadastral: 2 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2078 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20220712-0002639996-RES-1

Date de validité PEB

12/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02148 Réf. vendeur: 254388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

7,8 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

441 m 5'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

441 m 5'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

441 m 5'

Gares

Noorderkempen

6,9 km 23' 7,5 km 8' 5,3 km 23' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 4' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

818 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,1 km 43' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Andrelaan

370 m 4'

Supermarchés

Aldi Brecht

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Lidl Brecht

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Delhaize Beukenlei

2,4 km 8' 2,4 km 2' 48'' 2,2 km 15' 2,4 km 28'

Golfs

Rinkven International Golf Club

5,7 km 7'

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Berenbos" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Andrelaan" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brecht" (3 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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